Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cayres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 510 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cayres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 378 et 1 974 €/m²
- Prix médian
- 134 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 118 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Cayres avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cayres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Cayres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cayres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 route des Sources | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 520 m² | 148 000 € | 1 510 €/m² | |
| 5224 Chaudeyrac | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 715 m² | 214 680 € | 2 064 €/m² | |
| 5 rue des Prairies | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 899 m² | 199 500 € | 1 705 €/m² | |
| 15 rue du Four | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 160 m² | 28 000 € | 933 €/m² | |
| 3 route du Deves | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 161 m² | 175 800 € | 2 511 €/m² | |
| 1 impasse des Bouleaux | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 425 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² | |
| 14 route des Versonnes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 5 110 m² | 65 000 € | 637 €/m² | |
| 5360 Cayre la Ville | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 14 place de Cayres la Ville | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 1 890 m² | 207 000 € | 1 479 €/m² | |
| 1 place de Chaudeyrac | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 965 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² | |
| 9000 lotissement la Gagne | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 103 m² | 85 000 € | 773 €/m² | |
| 15 rue Centrale | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 231 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² | |
| 43 rue Centrale | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 424 m² | 138 000 € | 2 190 €/m² | |
| 1 route de l'Herm | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 758 m² | 192 700 € | 1 338 €/m² | |
| 6 route du Deves | Maison 3 pièces | 31 m² terrain 1 456 m² | 57 400 € | 1 852 €/m² | |
| 26 route des Sources | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 53 m² | 100 500 € | 1 896 €/m² | |
| 2 route du Bois de l'Oncle | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 435 m² | 188 100 € | 1 636 €/m² | |
| 1 rue du Pi | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 662 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 3 | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 498 m² | 40 000 € | 571 €/m² | |
| 21 rue du Levant | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 675 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
Louer à Cayres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cayres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cayres 60,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cayres 26,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cayres 12,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cayres 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cayres 23,5 %, France 42,4 %
À Cayres, 505 logements, dont 60,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cayres ?
Prix, loyers et logement de Cayres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cayres | 1 510 € | NC | 1 510 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,5 % | 12,9 % |
| Saint-Christophe-sur-Dolaison | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 9,9 % |
| Solignac-sur-Loire | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,6 % |
| Le Brignon | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 15,4 % |
| Saint-Haon | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,0 % | 5,5 % |
| Le Bouchet-Saint-Nicolas | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,9 % | 0,5 % |
| Landos | 1 112 € | NC | 1 105 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,8 % | 12,6 % |
| Costaros | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,1 % | 18,3 % |
| Séneujols | 895 € | NC | 895 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 10,2 % |
| Ouides | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 2,8 % |
| Saint-Jean-Lachalm | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie