Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cauvigny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 308 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cauvigny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 308 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,2 % sur 1 an +1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 013 et 2 575 €/m²
- Prix médian
- 205 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 937 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Cauvigny avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cauvigny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 382 €/m² |
| 2022 | 2 348 €/m² |
| 2023 | 2 520 €/m² |
| 2024 | 2 111 €/m² |
| 2025 | 2 411 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cauvigny, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 382 € à 2 411 € (hausse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 12 appartements et 25 maisons
- 2022 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cauvigny ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 444 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 181 450 € 2 213 €/m² · 85 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 295 235 € 2 299 €/m² · 135 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Cauvigny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cauvigny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cauvigny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Emile Locq | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 919 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 5 rue de Sainte Genevieve | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 633 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 7A rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 318 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 13 lotissement les Caillerets | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 020 m² | 164 000 € | 2 563 €/m² | |
| 9001 rue de Mouchy a Fercourt | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 980 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 9 rue de Noailles | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 768 m² | 240 350 € | 2 557 €/m² | |
| 7 rue Andre Noyelle | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 955 m² | 325 000 € | 2 211 €/m² | |
| 6 impasse Raymond Lecoeuvre | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 293 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² | |
| 10 rue de Noailles | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 176 m² | 106 000 € | 1 152 €/m² | |
| 7 rue Emile Locq | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 168 m² | 183 000 € | 2 346 €/m² | |
| 5 rue de Mouchy a Fercourt | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 256 m² | 177 000 € | 2 902 €/m² | |
| 1A rue de Senlis | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 307 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² | |
| 4 lotissement Basse Boissiere | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 529 m² | 208 000 € | 2 476 €/m² | |
| 1 impasse Raymond Lecoeuvre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 426 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² | |
| 10B rue de Chateau Rouge | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 313 m² | 242 000 € | 2 305 €/m² | |
| 5B rue d en Bas | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 2 581 m² | 295 000 € | 2 007 €/m² | |
| 14 rue de Senlis | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 615 m² | 119 000 € | 1 308 €/m² | |
| 17 lotissement Basse Boissiere | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 462 m² | 239 000 € | 2 845 €/m² | |
| 1A rue d en Bas | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 794 m² | 340 000 € | 2 411 €/m² | |
| 7 rue de Bonvillers | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 3 048 m² | 445 000 € | 2 871 €/m² |
Louer à Cauvigny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,1 €/m²
de 12,1 à 16,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,3 à 18,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,4 à 12,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,7 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cauvigny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cauvigny 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cauvigny 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cauvigny 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cauvigny 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cauvigny 12,2 %, France 42,4 %
À Cauvigny, 728 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cauvigny ?
Prix, loyers et logement de Cauvigny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cauvigny | 2 308 € | NC | 2 308 € | +15,7 % | 14,1 €/m² | NC | 87,8 % | 6,3 % |
| Ully-Saint-Georges | 2 512 € | NC | 2 506 € | +2,0 % | 14,1 €/m² | NC | 87,8 % | 6,5 % |
| Sainte-Geneviève | 2 453 € | 2 162 € | 2 507 € | +0,2 % | 12,3 €/m² | 6,8 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Noailles | 2 421 € | NC | 2 425 € | +7,7 % | 14,9 €/m² | NC | 55,9 % | 7,2 % |
| Lachapelle-Saint-Pierre | 2 291 € | NC | 2 291 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 91,7 % | 6,6 % |
| Balagny-sur-Thérain | 2 240 € | NC | 2 240 € | +0,9 % | 13,1 €/m² | NC | 76,2 % | 4,2 % |
| Novillers | 2 077 € | NC | 2 077 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 89,6 % | 7,0 % |
| Heilles | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,8 % | 4,3 % |
| Mouy | 1 969 € | 1 956 € | 1 969 € | +5,0 % | 12,7 €/m² | 7,8 % | 54,0 % | 6,7 % |
| Foulangues | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 94,4 % | 4,6 % |
| Mouchy-le-Châtel | NC | NC | NC | NC | 14,1 €/m² | NC | 29,4 % | 23,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie