Appartements
2 162 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 744 et 2 567 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Sainte-Geneviève en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 162 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Geneviève
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,6 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 999 et 2 826 €/m²
- Prix médian
- 223 475 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 503 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Geneviève avec votre budget ?
- environ 86 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 516 €/m² |
| 2022 | 2 556 €/m² |
| 2023 | 2 536 €/m² |
| 2024 | 2 280 €/m² |
| 2025 | 2 614 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Geneviève, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 516 € à 2 614 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
- 2023 41 ventes, dont 6 appartements et 35 maisons
- 2024 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2025 56 ventes, dont 6 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Geneviève ?
Maisons
- 3 pièces 171 500 € 2 752 €/m² · 67 m² · 18 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 560 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 230 675 € 2 280 €/m² · 108 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Geneviève en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Geneviève
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Geneviève
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Laboissiere | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 841 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 36 route Nationale 1 | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 687 m² | 123 500 € | 1 992 €/m² | |
| 26 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 680 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² | |
| 2 rue de l'Esperance | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 300 m² | 236 000 € | 2 088 €/m² | |
| 1 rue de la Touffe Gilles | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 454 m² | 313 500 € | 2 288 €/m² | |
| 4 impasse Jacques Saurel | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 249 m² | 210 870 € | 2 669 €/m² | |
| 8 rue de l'Esperance | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 471 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 67 rue de Meru | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 161 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² | |
| 11 rue du Bec au Vent | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 90 m² | 138 000 € | 2 509 €/m² | |
| 27 rue de l'Eventail | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 4 328 m² | 310 000 € | 1 722 €/m² | |
| 44B rue Neuve | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 400 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | |
| 10 rue de l'Eventail | Appartement 3 pièces | 44 m² | 128 000 € | 2 909 €/m² | |
| 44B rue de Meru | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 413 m² | 256 500 € | 1 757 €/m² | |
| 12 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 269 m² | 212 850 € | 2 694 €/m² | |
| 10 rue de l'Eventail | Appartement 3 pièces | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² | |
| 6 rue des Myosotis | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 437 m² | 263 000 € | 2 391 €/m² | |
| 6 rue Lejeune | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 223 m² | 210 870 € | 2 703 €/m² | |
| 10 rue des James | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 693 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² | |
| 10 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 295 m² | 245 928 € | 2 616 €/m² | |
| 6 rue du Bel Air | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 990 m² | 320 000 € | 1 730 €/m² |
Louer à Sainte-Geneviève : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
−10,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,4 à 12,6 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Geneviève
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Geneviève 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Geneviève 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Geneviève 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Geneviève 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Geneviève 31,3 %, France 42,4 %
À Sainte-Geneviève, 1 500 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Geneviève ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Geneviève et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève | 2 453 € | 2 162 € | 2 507 € | +0,2 % | 12,3 €/m² | 6,8 % | 68,7 % | 7,4 % |
| Ully-Saint-Georges | 2 512 € | NC | 2 506 € | +2,0 % | 14,1 €/m² | NC | 87,8 % | 6,5 % |
| Andeville | 2 477 € | NC | 2 443 € | +1,7 % | 11,5 €/m² | NC | 78,9 % | 5,1 % |
| Noailles | 2 421 € | NC | 2 425 € | +7,7 % | 14,9 €/m² | NC | 55,9 % | 7,2 % |
| Laboissière-en-Thelle | 2 414 € | NC | 2 414 € | +2,7 % | 11,5 €/m² | NC | 89,2 % | 4,3 % |
| Cauvigny | 2 308 € | NC | 2 308 € | +15,7 % | 14,1 €/m² | NC | 87,8 % | 6,3 % |
| Lachapelle-Saint-Pierre | 2 291 € | NC | 2 291 € | NC | 14,1 €/m² | NC | 91,7 % | 6,6 % |
| Le Coudray-sur-Thelle | 2 215 € | NC | 2 215 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,0 % | 2,8 % |
| Mortefontaine-en-Thelle | 2 213 € | NC | 2 213 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 94,5 % | 6,4 % |
| La Drenne | 2 095 € | NC | 2 095 € | −11,9 % | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 2,8 % |
| Novillers | 2 077 € | NC | 2 077 € | NC | 15,5 €/m² | NC | 89,6 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie