Appartements
1 956 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,6 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 669 et 2 311 €/m²
- Prix médian
- 88 500 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Mouy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 956 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 969 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mouy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 969 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 630 et 2 450 €/m²
- Prix médian
- 169 750 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Mouy avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mouy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 025 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2022 | 1 775 €/m² | 2 029 €/m² |
| 2023 | 1 646 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2024 | 2 225 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2025 | 1 923 €/m² | 1 969 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mouy, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 025 € à 1 923 € (baisse de 5,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 842 € à 1 969 € (hausse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 15 appartements et 92 maisons
- 2022 82 ventes, dont 19 appartements et 63 maisons
- 2023 48 ventes, dont 15 appartements et 33 maisons
- 2024 49 ventes, dont 11 appartements et 38 maisons
- 2025 69 ventes, dont 11 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mouy ?
Maisons
- 2 pièces 120 500 € 2 597 €/m² · 49 m² · 10 ventes
- 3 pièces 159 200 € 1 999 €/m² · 69 m² · 20 ventes
- 4 pièces 186 000 € 2 222 €/m² · 85 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 194 000 € 1 831 €/m² · 111 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Mouy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mouy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mouy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32T rue Frederic Guillaume Ouest | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 513 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² | |
| 74 rue de Heilles Ouest | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 405 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 64 rue de Heilles Ouest | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 421 m² | 187 000 € | 2 174 €/m² | |
| 147 rue du Gal Leclerc Est | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 215 m² | 158 500 € | 2 113 €/m² | |
| 1 ruelle Souillard Ouest | Appartement 2 pièces | 61 m² | 71 000 € | 1 164 €/m² | |
| 22 rue de la Logette Ouest | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 870 m² | 233 000 € | 1 926 €/m² | |
| 163 rue du Gal Leclerc Est | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 507 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² | |
| 19 rue Cassini Ouest | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 374 m² | 355 000 € | 1 961 €/m² | |
| 117 rue du Gal Leclerc Est | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 951 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 49 rue du Gal Leclerc Ouest | Appartement 2 pièces | 42 m² | 83 500 € | 1 988 €/m² | |
| 117 rue du Gal Leclerc Est | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 410 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 106 boulevard Berceau Est | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 382 m² | 129 900 € | 1 007 €/m² | |
| 135 rue du Gal Leclerc Est | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 490 m² | 179 800 € | 2 305 €/m² | |
| 16 boulevard Surville Ouest | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 155 m² | 216 460 € | 1 968 €/m² | |
| 235 rue de Noeud Ouest | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 715 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² | |
| 130B rue du Gal Leclerc Est | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 329 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² | |
| 43 rue Jules Ferry Est | Appartement 2 pièces | 38 m² | 80 000 € | 2 105 €/m² | |
| 18 rue Henri Dunant Est | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 654 m² | 146 000 € | 2 179 €/m² | |
| 145 rue du Gal Leclerc Est | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 500 m² | 180 800 € | 1 903 €/m² | |
| 10 rue Madame de Bauchy Ouest | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 320 m² | 240 000 € | 2 124 €/m² |
Louer à Mouy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,7 à 15,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,0 à 17,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,5 à 12,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Mouy comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Mouy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mouy 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mouy 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mouy 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mouy 54,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mouy 46,0 %, France 42,4 %
À Mouy, 2 594 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 54,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mouy ?
Prix, loyers et logement de Mouy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mouy | 1 969 € | 1 956 € | 1 969 € | +5,0 % | 12,7 €/m² | 7,8 % | 54,0 % | 6,7 % |
| Ully-Saint-Georges | 2 512 € | NC | 2 506 € | +2,0 % | 14,1 €/m² | NC | 87,8 % | 6,5 % |
| Cauvigny | 2 308 € | NC | 2 308 € | +15,7 % | 14,1 €/m² | NC | 87,8 % | 6,3 % |
| Balagny-sur-Thérain | 2 240 € | NC | 2 240 € | +0,9 % | 13,1 €/m² | NC | 76,2 % | 4,2 % |
| Hondainville | 2 190 € | NC | 2 190 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 92,4 % | 2,5 % |
| Heilles | 2 043 € | NC | 2 043 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 91,8 % | 4,3 % |
| Angy | 2 000 € | NC | 2 081 € | −3,7 % | 13,1 €/m² | NC | 85,5 % | 6,0 % |
| Foulangues | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 94,4 % | 4,6 % |
| Bury | 1 878 € | NC | 1 900 € | −5,7 % | 13,1 €/m² | NC | 79,5 % | 7,8 % |
| Mouchy-le-Châtel | NC | NC | NC | NC | 14,1 €/m² | NC | 29,4 % | 23,5 % |
| Ansacq | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie