Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Caunette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 133 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Caunette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 588 €/m²
- Prix médian
- 86 950 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 169 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à La Caunette avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Caunette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Caunette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Caunette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Carambelle | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 27 m² | 80 350 € | 1 385 €/m² | |
| 5032 Le Village | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 655 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | |
| 5042 Le Village | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 42 m² | 92 000 € | 1 082 €/m² | |
| 5240 Le Village | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 87 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² | |
| 5078 Hameau de Babio | Maison 7 pièces | 132 m² terrain 585 m² | 290 000 € | 2 197 €/m² | |
| 3 impasse du Pays Neuf | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 290 m² | 420 320 € | 2 272 €/m² | |
| 2 place du Porche | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 38 m² | 81 900 € | 1 138 €/m² | |
| 5222 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 250 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 5073 Le Village | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 110 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² | |
| 5210 Hameau de Babio | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 400 m² | 60 000 € | 612 €/m² | |
| 5222 Le Village | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 430 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² | |
| 5022 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 508 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5053 Hameau de Vialanove | Maison 9 pièces | 153 m² terrain 833 m² | 137 260 € | 897 €/m² | |
| 5258 Le Village | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 75 m² | 32 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue de la Cite Nouvelle | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 449 m² | 173 320 € | 1 905 €/m² | |
| 5152 Le Village | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 261 m² | 95 000 € | 742 €/m² | |
| 5273F Hameau de Vialanove | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 5287F Les Campasses | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 18 961 m² | 284 000 € | 1 775 €/m² | |
| 5178 Le Village | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 120 m² | 68 000 € | 764 €/m² | |
| 5106 Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 500 m² | 143 300 € | 2 866 €/m² |
Louer à La Caunette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+35,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Caunette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Caunette 59,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Caunette 27,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Caunette 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Caunette 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Caunette 31,7 %, France 42,4 %
À La Caunette, 275 logements, dont 59,6 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Caunette ?
Prix, loyers et logement de La Caunette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Caunette | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 68,3 % | 12,7 % |
| Beaufort | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,9 % | 12,2 % |
| Mailhac | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 78,4 % | 3,7 % |
| Aigne | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,8 % | 4,0 % |
| Cesseras | 1 576 € | NC | 1 576 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,6 % | 14,5 % |
| Aigues-Vives | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 7,6 % |
| Saint-Jean-de-Minervois | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,5 % | 12,8 % |
| Azillanet | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 16,0 % |
| Agel | 882 € | NC | 882 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,5 % | 13,5 % |
| Minerve | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 67,3 % | 17,0 % |
| Vélieux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,7 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie