Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guenroc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guenroc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 373 et 2 620 €/m²
- Prix médian
- 191 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 133 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Guenroc avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guenroc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Guenroc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guenroc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 La Rosais | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 8 207 m² | 262 000 € | 2 620 €/m² | |
| 1 rue du Margat | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 083 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² | |
| 7 rue du Puits | Maison 32 pièces | 90 m² terrain 213 m² | 99 500 € | 1 106 €/m² | |
| 1 rue de la Roche Blanche | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 546 m² | 280 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 La Gilbert | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 24 437 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | |
| 5 La Ville Es Bourdais | Maison 7 pièces | 164 m² | 206 000 € | 1 256 €/m² | |
| 1 rue de Cariou | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 925 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² | |
| 2B rue du Lustembour | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 588 m² | 174 800 € | 2 775 €/m² | |
| 3 Le Noyer | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 182 m² | 191 000 € | 2 768 €/m² | |
| 7 rue du Courtil | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 830 m² | 80 000 € | 920 €/m² | |
| 5 rue du Lustembour | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 882 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² | |
| 10 La Ville Poulain | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 257 m² | 143 600 € | 1 167 €/m² | |
| 5 rue du Puits | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 101 m² | 117 200 € | 2 930 €/m² | |
| 10 Cariou | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 134 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5 lotissement du Verger | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 989 m² | 154 000 € | 2 852 €/m² | |
| 5075 La Rosais | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 7 306 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² | |
| 10 rue du Puits | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 51 m² | 63 200 € | 903 €/m² | |
| 7 Cariou | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 589 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 11 rue du Puits | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 978 m² | 185 000 € | 1 402 €/m² | |
| 6 La Choltais | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 11 554 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² |
Louer à Guenroc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guenroc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guenroc 67,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guenroc 20,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guenroc 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guenroc 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guenroc 12,1 %, France 42,4 %
À Guenroc, 158 logements, dont 67,7 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guenroc ?
Prix, loyers et logement de Guenroc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guenroc | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,9 % | 11,4 % |
| Saint-André-des-Eaux | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,9 % | 8,2 % |
| Guitté | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,8 % | 20,9 % |
| Plumaudan | 1 957 € | NC | 1 957 € | +25,2 % | 11,6 €/m² | NC | 78,4 % | 9,5 % |
| Médréac | 1 846 € | NC | 1 846 € | +23,2 % | 10,3 €/m² | NC | 72,4 % | 10,5 % |
| Caulnes | 1 545 € | NC | 1 467 € | +43,4 % | 10,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,2 % |
| Plouasne | 1 525 € | NC | 1 525 € | −2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 77,2 % | 9,7 % |
| Le Quiou | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,4 % | 12,0 % |
| Saint-Juvat | 1 420 € | NC | 1 420 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 13,5 % |
| Tréfumel | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,7 % | 8,6 % |
| Saint-Maden | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,1 % | 17,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie