Prix de l'immobilier à Castelmayran 82210 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Castelmayran en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Castelmayran

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 625 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 120 et 1 990 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
2 306 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Castelmayran 1 625 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Castelmayran avec votre budget ?

  • environ 114 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Castelmayran

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Castelmayran ?

Maisons

  • 4 pièces 180 000 € 1 881 €/m² · 90 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 227 389 € 1 389 €/m² · 128 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Castelmayran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Castelmayran

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Castelmayran

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
555 impasse Coustou Maison 6 pièces 222 m² terrain 8 600 m² 256 000 € 1 153 €/m²
670 route de Castelsarrasin Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 000 m² 158 000 € 1 881 €/m²
441 chemin de Cap Dieu Maison 2 pièces 95 m² terrain 60 308 m² 206 925 € 2 178 €/m²
158 chemin de Vignalas Maison 4 pièces 76 m² terrain 2 306 m² 181 200 € 2 384 €/m²
676 chemin de Saint Coufan Maison 7 pièces 160 m² terrain 2 830 m² 260 000 € 1 625 €/m²
11 lotissement le Vignoble Maison 3 pièces 111 m² terrain 882 m² 139 000 € 1 252 €/m²
5 lotissement les Fruitiers Maison 5 pièces 112 m² terrain 695 m² 208 078 € 1 858 €/m²
586 route de Castelsarrasin Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 015 m² 90 000 € 909 €/m²
390 route d'Angeville Maison 5 pièces 125 m² terrain 2 136 m² 140 000 € 1 120 €/m²
60 impasse Laurensous Maison 4 pièces 110 m² terrain 53 m² 180 000 € 1 636 €/m²
1233 chemin des Caubetous Maison 5 pièces 124 m² terrain 3 000 m² 246 700 € 1 990 €/m²
973 route de Castelsarrasin Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 460 m² 225 000 € 2 045 €/m²
36 chemin de Cap Dieu Maison 4 pièces 86 m² terrain 4 687 m² 128 200 € 1 491 €/m²
220 chemin de Cote Ferrand Maison 3 pièces 140 m² terrain 4 760 m² 99 800 € 713 €/m²
25 impasse des Caubetous Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 000 m² 185 000 € 2 056 €/m²
110 route de Castelsarrasin Maison 5 pièces 130 m² terrain 3 272 m² 90 000 € 692 €/m²
12 rue du Four Maison 3 pièces 80 m² terrain 127 m² 77 100 € 964 €/m²
174 chemin de Vignalas Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 936 m² 232 000 € 2 549 €/m²
710 chemin de Saint Coufan Maison 5 pièces 137 m² terrain 2 960 m² 280 840 € 2 050 €/m²
160 chemin de Manaux Maison 3 pièces 250 m² terrain 10 548 m² 148 000 € 592 €/m²

Louer à Castelmayran : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Castelmayran 9,7 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Castelmayran

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Castelmayran 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Castelmayran 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Castelmayran 6,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Castelmayran 74,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Castelmayran 25,4 %, France 42,4 %

À Castelmayran, 514 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Castelmayran ?

Prix, loyers et logement de Castelmayran et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Castelmayran et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Castelmayran 1 625 € NC 1 625 € +2,2 % 9,7 €/m² NC 74,6 % 6,4 %
Garganvillar 1 700 € NC 1 700 € NC 9,3 €/m² NC 85,2 % 5,3 %
Castelsarrasin 1 667 € 1 548 € 1 699 € +17,8 % 10,6 €/m² 8,2 % 58,8 % 8,8 %
Castelferrus 1 648 € NC 1 648 € NC 9,3 €/m² NC 76,5 % 9,6 %
Saint-Aignan 1 580 € NC 1 580 € NC 9,3 €/m² NC 68,3 % 9,8 %
Saint-Nicolas-de-la-Grave 1 500 € NC 1 500 € −1,5 % 9,7 €/m² NC 68,8 % 7,1 %
Merles 1 136 € NC 1 136 € NC 9,8 €/m² NC 85,6 % 16,2 %
Angeville NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 81,7 % 0,0 %
Caumont NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 85,4 % 9,7 %
Saint-Arroumex NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 90,8 % 12,7 %
Le Pin NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,9 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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