Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Carcen-Ponson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carcen-Ponson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 724 et 2 555 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 2 124 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Carcen-Ponson avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carcen-Ponson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carcen-Ponson ?
Maisons
- 4 pièces 175 000 € 1 828 €/m² · 105 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 243 075 € 2 270 €/m² · 114 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Carcen-Ponson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carcen-Ponson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carcen-Ponson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 611 route de Villenave | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 3 120 m² | 156 000 € | 1 950 €/m² | |
| 978 route de Tartas | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 5 895 m² | 107 000 € | 759 €/m² | |
| 36 impasse des Grives | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 919 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² | |
| 500 route des Palombes | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 747 m² | 312 000 € | 2 122 €/m² | |
| 51 impasse des Rossignols | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 631 m² | 261 150 € | 2 418 €/m² | |
| 1096 route de Tartas | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 411 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 195 route des Merles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 750 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² | |
| 3090 route de Saint Yaguen | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 10 767 m² | 252 000 € | 1 615 €/m² | |
| 120 impasse des Rossignols | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 124 m² | 287 000 € | 2 242 €/m² | |
| 1554 route de Begaar | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 5 322 m² | 225 000 € | 2 778 €/m² | |
| 416 route de Saint Yaguen | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 53 378 m² | 346 187 € | 2 885 €/m² | |
| 20 impasse des Colombes | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 970 m² | 154 000 € | 1 194 €/m² | |
| 1208 route de Begaar | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 10 985 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² | |
| 690 route de Saint Yaguen | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 7 005 m² | 220 000 € | 1 618 €/m² | |
| 530 route de Villenave | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 3 662 m² | 415 800 € | 2 460 €/m² | |
| 524 route de Villenave | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 420 093 m² | 551 800 € | 4 676 €/m² | |
| 1079 route de Tartas | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 494 m² | 253 000 € | 2 387 €/m² | |
| 3624 route des Palombes | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 199 m² | 191 000 € | 1 721 €/m² | |
| 108 route des Merles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 803 m² | 124 000 € | 1 676 €/m² | |
| 126 impasse des Tourterelles | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 1 504 m² | 330 000 € | 1 886 €/m² |
Louer à Carcen-Ponson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carcen-Ponson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carcen-Ponson 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carcen-Ponson 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carcen-Ponson 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carcen-Ponson 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carcen-Ponson 15,0 %, France 42,4 %
À Carcen-Ponson, 331 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carcen-Ponson ?
Prix, loyers et logement de Carcen-Ponson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carcen-Ponson | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 6,0 % |
| Saint-Yaguen | 2 317 € | NC | 2 317 € | +69,2 % | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 3,8 % |
| Meilhan | 2 056 € | NC | 2 056 € | +24,1 % | 11,0 €/m² | NC | 80,4 % | 5,8 % |
| Ousse-Suzan | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,3 % | 8,6 % |
| Lesgor | 1 981 € | NC | 1 981 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,3 % | 7,2 % |
| Beylongue | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,2 % | 4,5 % |
| Villenave | 1 918 € | NC | 1 918 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,0 % | 11,2 % |
| Carcarès-Sainte-Croix | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,8 % | 3,9 % |
| Tartas | 1 808 € | 1 677 € | 1 847 € | +14,0 % | 10,9 €/m² | 7,8 % | 59,8 % | 12,4 % |
| Bégaar | 1 803 € | NC | 1 788 € | −1,1 % | 11,3 €/m² | NC | 84,1 % | 6,8 % |
| Audon | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,5 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie