Prix de l'immobilier à Bégaar 40400 Landes

L'immobilier à Bégaar en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bégaar

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 788 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,0 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 611 et 2 128 €/m²

Prix médian
197 537 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 346 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Bégaar 1 788 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bégaar avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bégaar

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bégaar par année
AnnéeMaisons
20211 928 €/m²
20222 171 €/m²
20231 856 €/m²
20241 764 €/m²
20251 906 €/m²

De 2021 à 2025, à Bégaar, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 928 € à 1 906 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bégaar ?

Maisons

  • 4 pièces 187 075 € 1 915 €/m² · 93 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 714 €/m² · 135 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Bégaar en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bégaar

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bégaar

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
877 route du Basta Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 063 m² 240 000 € 1 714 €/m²
3 chemin de Crabot Maison 4 pièces 93 m² terrain 3 250 m² 248 000 € 2 667 €/m²
1592 route de Lesgor Maison 5 pièces 186 m² terrain 2 332 m² 379 000 € 2 038 €/m²
18 route du Chaisier Maison 6 pièces 125 m² terrain 3 247 m² 210 000 € 1 680 €/m²
138 allée des Genets Maison 3 pièces 62 m² terrain 950 m² 132 000 € 2 129 €/m²
851 route de Rion Maison 4 pièces 66 m² terrain 3 026 m² 117 000 € 1 773 €/m²
264 allée de l'Ortolan Maison 4 pièces 75 m² terrain 730 m² 110 000 € 1 467 €/m²
689 route de la Midouze Maison 5 pièces 90 m² terrain 841 m² 185 000 € 2 056 €/m²
232 allée des Palombes Maison 4 pièces 84 m² terrain 700 m² 208 470 € 2 482 €/m²
200 route du Lavoir Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 161 m² 185 650 € 1 428 €/m²
108 impasse des Tourterelles Appartement 3 pièces 80 m² 175 000 € 2 188 €/m²
436 route de Rion Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 346 m² 131 000 € 1 598 €/m²
9 chemin de Tucolle Maison 4 pièces 150 m² terrain 4 468 m² 145 000 € 967 €/m²
670 route de l'Adour Maison 4 pièces 75 m² 115 000 € 1 533 €/m²
249 allée des Genets Maison 4 pièces 109 m² terrain 1 045 m² 245 283 € 2 250 €/m²
286 allée des Palombes Maison 6 pièces 135 m² terrain 680 m² 206 573 € 1 530 €/m²
410 impasse de Badie Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 061 m² 290 000 € 2 959 €/m²
804 route de Lesgor Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 199 m² 165 000 € 1 650 €/m²
152 route du Chaisier Maison 5 pièces 145 m² terrain 803 m² 250 000 € 1 724 €/m²
185 chemin de Tucolle Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 530 m² 170 000 € 2 125 €/m²

Louer à Bégaar : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bégaar 11,3 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bégaar

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bégaar 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bégaar 3,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bégaar 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bégaar 84,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bégaar 15,9 %, France 42,4 %

À Bégaar, 617 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bégaar ?

Prix, loyers et logement de Bégaar et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bégaar et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bégaar 1 803 € NC 1 788 € −1,1 % 11,3 €/m² NC 84,1 % 6,8 %
Saint-Jean-de-Lier 2 079 € NC 2 036 € NC 11,3 €/m² NC 81,0 % 10,0 %
Lesgor 1 981 € NC 1 981 € NC 11,3 €/m² NC 80,3 % 7,2 %
Carcarès-Sainte-Croix 1 823 € NC 1 823 € NC 11,3 €/m² NC 79,8 % 3,9 %
Tartas 1 808 € 1 677 € 1 847 € +14,0 % 10,9 €/m² 7,8 % 59,8 % 12,4 %
Audon 1 680 € NC 1 680 € NC 11,3 €/m² NC 85,5 % 7,9 %
Onard 1 413 € NC 1 413 € NC 11,0 €/m² NC 90,2 % 6,1 %
Cassen 1 300 € 897 € 2 160 € −25,5 % 10,9 €/m² 14,6 % 79,9 % 6,1 %
Vicq-d'Auribat NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 86,4 % 3,4 %
Gouts NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 77,3 % 7,8 %
Gousse NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 80,8 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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