Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villenave en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 918 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villenave
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 918 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 444 et 2 115 €/m²
- Prix médian
- 150 192 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 125 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Villenave avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villenave
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Villenave
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Villenave
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 route de Arengosse | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 700 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 9000 Bousquat | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 1 125 m² | 55 000 € | 2 115 €/m² | |
| 51 route de Arengosse | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 9 889 m² | 150 192 € | 1 444 €/m² | |
| 28 rue du Stade | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 037 m² | 174 500 € | 2 327 €/m² | |
| 2453 route de Serroun | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 450 m² | 278 050 € | 1 918 €/m² | |
| 2400 route de Serroun | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 317 m² | 222 000 € | 1 586 €/m² | |
| 232 route de Rion des Landes | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 459 m² | 209 784 € | 1 840 €/m² | |
| 665 route des Vignes | Maison 1 pièce | 143 m² terrain 7 171 m² | 232 000 € | 1 622 €/m² | |
| 74 chemin de la Houillade | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 840 m² | 188 500 € | 2 356 €/m² | |
| 40 chemin de la Houillade | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 439 m² | 303 900 € | 2 666 €/m² | |
| 71 chemin de la Houn | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 670 m² | 99 000 € | 1 833 €/m² | |
| 164 route de Rion des Landes | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 2 539 m² | 255 000 € | 1 527 €/m² | |
| 47 route du Coucut | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 815 m² | 202 000 € | 2 040 €/m² | |
| 2453 route de Serroun | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 450 m² | 199 300 € | 1 374 €/m² | |
| 665 route des Vignes | Maison 1 pièce | 143 m² terrain 7 171 m² | 185 000 € | 1 294 €/m² | |
| 320 route de Tartas | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 5 069 m² | 227 000 € | 1 733 €/m² |
Louer à Villenave : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villenave
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villenave 76,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villenave 12,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villenave 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villenave 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villenave 20,0 %, France 42,4 %
À Villenave, 196 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villenave ?
Prix, loyers et logement de Villenave et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villenave | 1 918 € | NC | 1 918 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,0 % | 11,2 % |
| Saint-Yaguen | 2 317 € | NC | 2 317 € | +69,2 % | 11,0 €/m² | NC | 80,1 % | 3,8 % |
| Carcen-Ponson | 2 122 € | NC | 2 122 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 85,0 % | 6,0 % |
| Rion-des-Landes | 2 117 € | NC | 2 118 € | +27,2 % | 11,3 €/m² | NC | 69,0 % | 6,6 % |
| Morcenx-la-Nouvelle | 2 030 € | NC | 2 043 € | +12,8 % | 10,4 €/m² | NC | 65,4 % | 8,1 % |
| Ousse-Suzan | 1 982 € | NC | 1 982 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,3 % | 8,6 % |
| Beylongue | 1 953 € | NC | 1 953 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,2 % | 4,5 % |
| Geloux | 1 918 € | NC | 1 918 € | −3,8 % | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 7,8 % |
| Carcarès-Sainte-Croix | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,8 % | 3,9 % |
| Arengosse | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 69,8 % | 13,6 % |
| Ygos-Saint-Saturnin | 1 644 € | NC | 1 644 € | +16,3 % | 11,0 €/m² | NC | 72,2 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie