Prix de l'immobilier à Meilhan 40400 Landes

L'immobilier à Meilhan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Meilhan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 056 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−8,5 % sur 1 an +24,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 767 et 2 519 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 085 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Meilhan 2 056 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Meilhan avec votre budget ?

  • environ 90 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Meilhan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Meilhan par année
AnnéeMaisons
20211 638 €/m²
20222 002 €/m²
20232 143 €/m²
20242 222 €/m²
20252 033 €/m²

De 2021 à 2025, à Meilhan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 638 € à 2 033 € (hausse de 24,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meilhan ?

Maisons

  • 4 pièces 184 900 € 2 197 €/m² · 82 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 215 000 € 2 048 €/m² · 113 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Meilhan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Meilhan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Meilhan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
192 rue des Pins Maison 4 pièces 88 m² terrain 704 m² 176 450 € 2 005 €/m²
147 rue de Peyruc Maison 4 pièces 78 m² terrain 683 m² 166 926 € 2 140 €/m²
76 rue des Pins Maison 4 pièces 90 m² terrain 878 m² 185 000 € 2 056 €/m²
420 route du Moulin Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 080 m² 235 320 € 2 644 €/m²
95 rue Felix Robert Maison 4 pièces 80 m² terrain 926 m² 268 000 € 3 350 €/m²
967 chemin du Pas de Meilhan Maison 6 pièces 85 m² terrain 18 881 m² 190 000 € 2 235 €/m²
260 rue Felix Robert Maison 5 pièces 107 m² terrain 2 689 m² 215 000 € 2 009 €/m²
328 route du Moulin Maison 6 pièces 128 m² terrain 6 089 m² 150 000 € 1 172 €/m²
55 route du Balasson Maison 3 pièces 80 m² terrain 742 m² 141 372 € 1 767 €/m²
60 route du Balasson Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 700 m² 100 000 € 1 235 €/m²
1540 route de la Chalosse Maison 4 pièces 112 m² terrain 849 m² 152 900 € 1 365 €/m²
48 rue du Garde Champetre Maison 6 pièces 113 m² terrain 190 m² 189 000 € 1 673 €/m²
271 route du Port D'Orion Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 157 m² 215 962 € 2 734 €/m²
1701 route de Lesgouret Maison 5 pièces 99 m² terrain 9 151 m² 220 000 € 2 222 €/m²
100 impasse du Goua Maison 6 pièces 104 m² terrain 2 460 m² 213 000 € 2 048 €/m²
91 impasse Petit Bourg Neuf Maison 3 pièces 115 m² terrain 1 515 m² 177 404 € 1 543 €/m²
137 rue du Trouilh Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 085 m² 324 000 € 2 700 €/m²
150 chemin du Bigne Maison 6 pièces 149 m² terrain 1 707 m² 264 200 € 1 773 €/m²
72 rue des Ortolans Maison 4 pièces 82 m² terrain 654 m² 184 800 € 2 254 €/m²
1100 route de la Pinede Maison 7 pièces 141 m² terrain 2 786 m² 355 200 € 2 519 €/m²

Louer à Meilhan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Meilhan 11,0 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Meilhan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Meilhan 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Meilhan 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Meilhan 5,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Meilhan 80,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Meilhan 19,6 %, France 42,4 %

À Meilhan, 583 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Meilhan ?

Prix, loyers et logement de Meilhan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Meilhan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Meilhan 2 056 € NC 2 056 € +24,1 % 11,0 €/m² NC 80,4 % 5,8 %
Saint-Yaguen 2 317 € NC 2 317 € +69,2 % 11,0 €/m² NC 80,1 % 3,8 %
Campet-et-Lamolère 2 302 € NC 2 302 € NC 9,7 €/m² NC 79,4 % 2,7 %
Campagne 2 171 € NC 2 171 € +18,0 % 11,0 €/m² NC 78,6 % 9,7 %
Saint-Martin-d'Oney 2 171 € NC 2 171 € +40,4 % 11,0 €/m² NC 74,2 % 7,4 %
Saint-Perdon 2 136 € 2 103 € 2 143 € +20,8 % 11,2 €/m² 6,4 % 70,5 % 4,6 %
Carcen-Ponson 2 122 € NC 2 122 € NC 11,3 €/m² NC 85,0 % 6,0 %
Le Leuy 2 000 € NC 2 000 € NC 11,0 €/m² NC 87,9 % 10,0 %
Carcarès-Sainte-Croix 1 823 € NC 1 823 € NC 11,3 €/m² NC 79,8 % 3,9 %
Tartas 1 808 € 1 677 € 1 847 € +14,0 % 10,9 €/m² 7,8 % 59,8 % 12,4 %
Souprosse 1 742 € NC 1 742 € NC 11,0 €/m² NC 84,6 % 9,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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