Appartements
3 377 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 685 et 3 704 €/m²
- Prix médian
- 158 540 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Cucuron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 377 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cucuron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 156 et 5 610 €/m²
- Prix médian
- 310 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 749 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Cucuron avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cucuron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 903 €/m² |
| 2022 | 3 348 €/m² |
| 2023 | 3 762 €/m² |
| 2024 | 4 016 €/m² |
| 2025 | 4 362 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cucuron, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 903 € à 4 362 € (hausse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2022 27 ventes, dont 6 appartements et 21 maisons
- 2023 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cucuron ?
Maisons
- 2 pièces 197 920 € 4 000 €/m² · 54 m² · 11 ventes
- 3 pièces 253 000 € 2 868 €/m² · 80 m² · 9 ventes
- 4 pièces 500 000 € 4 502 €/m² · 108 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 963 728 € 5 153 €/m² · 165 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Cucuron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cucuron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cucuron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 place de l'Etang | Appartement 3 pièces | 114 m² | 300 000 € | 2 632 €/m² | |
| 655E chemin de la Figuiere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 418 m² | 487 900 € | 4 435 €/m² | |
| 5636 Village | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 132 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5961 Lunes | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 722 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² | |
| 5310 Les Vaureilles | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 440 m² | 711 340 € | 4 502 €/m² | |
| 5397 rue du Portail de Pertuis | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 40 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² | |
| 5375 Village | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 70 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 32 rue des Vaureilles | Appartement 4 pièces | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² | |
| 503 cours Saint Victor | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 335 m² | 253 000 € | 4 362 €/m² | |
| 12 rue du Sus Pous | Appartement 2 pièces | 45 m² | 148 000 € | 3 289 €/m² | |
| 5888 Degouteau | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 767 m² | 609 000 € | 6 479 €/m² | |
| 5191 Gabarru | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 1 220 m² | 315 000 € | 8 077 €/m² | |
| 6279F chemin D'Apt | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 28 640 m² | 952 585 € | 3 969 €/m² | |
| 5262 Chateau Vieux | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 775 m² | 230 000 € | 8 846 €/m² | |
| 5973F Le Plan | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 630 m² | 275 000 € | 4 365 €/m² | |
| 5430 Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 45 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² | |
| 6877F rue de Portail de l'Etang | Appartement 1 pièce | 38 m² | 154 250 € | 4 059 €/m² | |
| 5341 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² | |
| 5883 rue de la Mer | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 40 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6834F chemin de la Graille | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 2 303 m² | 1 470 000 € | 5 880 €/m² |
Louer à Cucuron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,1 à 16,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 12,6 à 20,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,6 €/m²
de 10,0 à 18,5 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 100 m²
+45,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cucuron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cucuron 71,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cucuron 17,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cucuron 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cucuron 69,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cucuron 30,3 %, France 42,4 %
À Cucuron, 1 292 logements, dont 71,1 % de résidences principales ; 69,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cucuron ?
Prix, loyers et logement de Cucuron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cucuron | 4 000 € | 3 377 € | 4 031 € | +5,8 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 69,7 % | 11,8 % |
| Lourmarin | 5 467 € | 4 802 € | 5 881 € | +8,7 % | 14,8 €/m² | 3,7 % | 63,1 % | 3,6 % |
| Sannes | 4 698 € | NC | 4 698 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 61,7 % | 10,8 % |
| Ansouis | 4 040 € | NC | 4 079 € | +14,5 % | 13,7 €/m² | NC | 74,1 % | 5,8 % |
| Vaugines | 3 920 € | NC | 3 920 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 67,1 % | 8,9 % |
| Puyvert | 3 833 € | NC | 3 833 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,7 % |
| Cabrières-d'Aigues | 3 731 € | 3 621 € | 3 741 € | NC | 12,9 €/m² | 4,3 % | 62,5 % | 6,6 % |
| La Motte-d'Aigues | 3 723 € | 3 548 € | 3 745 € | −7,2 % | 12,9 €/m² | 4,4 % | 76,6 % | 5,7 % |
| Sivergues | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 60,9 % | 6,8 % |
| Auribeau | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 51,4 % | 6,3 % |
| Buoux | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 63,0 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie