Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bugarach en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
990 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bugarach
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 588 et 1 036 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Terrain médian
- 367 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bugarach avec votre budget ?
- environ 188 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bugarach
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bugarach
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bugarach
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 Hameau de la Vialasse | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 2 822 m² | 30 000 € | 588 €/m² | |
| 136 Soula Del Pech de Las Roqu | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 71 388 m² | 45 000 € | 517 €/m² | |
| 42 Le Village | Appartement 3 pièces | 66 m² | 67 500 € | 1 023 €/m² | |
| 159 Cae Dal Cap Dal Vilatge | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 37 m² | 57 000 € | 1 036 €/m² | |
| 161 Le Village | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 34 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² | |
| 1002 Le Village | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 367 m² | 95 000 € | 990 €/m² | |
| 140 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 34 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² | |
| 112 Le Pla Den Jeanou | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 400 m² | 25 000 € | 1 190 €/m² | |
| 87 La Genivriere | Maison 9 pièces | 250 m² terrain 53 807 m² | 745 000 € | 2 980 €/m² | |
| 44 Le Village | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 274 m² | 228 000 € | 1 839 €/m² | |
| 133 Bordo de la Serre | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 33 394 m² | 470 000 € | 2 733 €/m² | |
| 112 Le Pla Den Jeanou | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 400 m² | 25 000 € | 1 190 €/m² | |
| Hameau du Linas | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 156 m² | 59 000 € | 686 €/m² | |
| 127 Hameau de la Vialasse | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 144 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 9000 Cae Dal Faubourg | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 79 m² | 80 000 € | 755 €/m² | |
| 119 Las Hieros | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 299 m² | 332 000 € | 3 018 €/m² | |
| 113 Le Village | Maison 3 pièces | 160 m² terrain 3 030 m² | 205 000 € | 1 281 €/m² | |
| 126 Hameau du Linas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 174 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 140 Le Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 34 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 36A Le Village | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 975 m² | 140 400 € | 1 463 €/m² |
Louer à Bugarach : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bugarach
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bugarach 63,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bugarach 23,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bugarach 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bugarach 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bugarach 26,9 %, France 42,4 %
À Bugarach, 205 logements, dont 63,4 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bugarach ?
Prix, loyers et logement de Bugarach et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bugarach | 1 007 € | NC | 990 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,1 % | 12,7 % |
| Rennes-les-Bains | 1 063 € | 1 057 € | NC | NC | 9,0 €/m² | 10,2 % | 58,7 % | 1,8 % |
| Fourtou | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 63,9 % | 1,6 % |
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 1 028 € | NC | 1 028 € | −34,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 26,4 % |
| Arques | 1 155 € | NC | 1 155 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 66,4 % | 0,0 % |
| Saint-Julia-de-Bec | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,5 % | 15,0 % |
| Serres | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,8 % | 11,9 % |
| Sougraigne | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 46,3 % | 3,3 % |
| Saint-Louis-et-Parahou | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,1 % | 5,6 % |
| Saint-Just-et-le-Bézu | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 46,2 % | 1,9 % |
| Camps-sur-l'Agly | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie