Prix de l'immobilier à Brèves 58530 Nièvre

L'immobilier à Brèves en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brèves

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

549 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 504 et 857 €/m²

Prix médian
55 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
592 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Brèves 549 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brèves avec votre budget ?

  • environ 339 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brèves

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Brèves

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brèves

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue Alain Colas Maison 4 pièces 115 m² terrain 1 386 m² 224 000 € 1 948 €/m²
10 rue Alain Colas Maison 4 pièces 113 m² terrain 523 m² 62 000 € 549 €/m²
6 rue Alain Colas Maison 2 pièces 35 m² terrain 245 m² 19 000 € 543 €/m²
8 rue Colas Breugnon Maison 2 pièces 80 m² terrain 2 204 m² 55 000 € 688 €/m²
11 rue Traversiere Maison 10 pièces 312 m² terrain 4 200 m² 320 000 € 1 026 €/m²
4 place de la Mairie Maison 3 pièces 71 m² terrain 492 m² 33 000 € 465 €/m²
8 rue Alain Colas Maison 2 pièces 26 m² terrain 592 m² 10 000 € 385 €/m²
2 résidence du Parc Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 200 m² 130 000 € 1 083 €/m²
4 allée du Chateau Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 847 m² 40 000 € 339 €/m²
10 rue Ste Eugenie Maison 2 pièces 78 m² terrain 370 m² 40 000 € 513 €/m²
11 rue Alain Colas Maison 2 pièces 40 m² terrain 100 m² 21 000 € 525 €/m²
6 rue de la Mairie Maison 4 pièces 110 m² terrain 522 m² 90 000 € 818 €/m²
7 allée du Chateau Maison 3 pièces 87 m² terrain 593 m² 49 000 € 563 €/m²
11 route Buissonniere Maison 4 pièces 89 m² terrain 731 m² 62 000 € 697 €/m²
14 résidence du Parc Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 521 m² 97 000 € 1 293 €/m²
10 rue Traversiere Maison 5 pièces 155 m² terrain 387 m² 152 000 € 981 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 3 pièces 60 m² terrain 380 m² 57 585 € 960 €/m²
13 rue de la Mairie Maison 4 pièces 63 m² terrain 252 m² 30 000 € 476 €/m²
6 rue Romain Rolland Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 306 m² 130 000 € 1 970 €/m²
6 rue des Chenevieres Maison 3 pièces 62 m² terrain 432 m² 49 000 € 790 €/m²

Louer à Brèves : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brèves 8,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brèves

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brèves 62,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brèves 20,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brèves 17,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brèves 80,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brèves 19,4 %, France 42,4 %

À Brèves, 223 logements, dont 62,3 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brèves ?

Prix, loyers et logement de Brèves et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brèves et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brèves 549 € NC 549 € NC 8,1 €/m² NC 80,6 % 17,5 %
Chamoux 1 148 € NC 1 148 € NC 8,1 €/m² NC 92,6 % 11,0 %
Metz-le-Comte 911 € NC 911 € NC 7,4 €/m² NC 81,9 % 11,3 %
Amazy 833 € NC 833 € NC 7,3 €/m² NC 80,6 % 14,1 %
La Maison-Dieu 741 € NC 741 € NC 7,4 €/m² NC 88,2 % 0,0 %
Chevroches 708 € NC 708 € NC 7,4 €/m² NC 69,8 % 11,0 %
Dornecy 400 € NC 400 € NC 7,4 €/m² NC 79,4 % 19,9 %
Villiers-sur-Yonne NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 92,9 % 11,5 %
Asnois NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 82,4 % 16,5 %
Flez-Cuzy NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 70,6 % 9,6 %
Teigny NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 80,4 % 2,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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