Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Metz-le-Comte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
911 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Metz-le-Comte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 788 et 1 318 €/m²
- Prix médian
- 81 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 157 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Metz-le-Comte avec votre budget ?
- environ 204 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Metz-le-Comte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Metz-le-Comte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 17 dernières ventes à Metz-le-Comte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 route de L'Armance | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 1 291 m² | 45 000 € | 882 €/m² | |
| 8 rue Martin | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 2 414 m² | 75 000 € | 824 €/m² | |
| 2 route de L'Armance | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 390 m² | 88 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9 route de Tannay | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 4 353 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 2 rue des Vignes du Four | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 1 022 m² | 170 000 € | 939 €/m² | |
| 5 rue Martin | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 251 m² | 55 000 € | 451 €/m² | |
| 59 Le Bourg | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 88 m² | 17 000 € | 680 €/m² | |
| 154 Les Trois Quartes | Maison 7 pièces | 211 m² terrain 12 419 m² | 400 000 € | 1 896 €/m² | |
| 15 route de Vezelay | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 350 m² | 19 000 € | 422 €/m² | |
| 3 chemin des Fosses | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 387 m² | 77 500 € | 861 €/m² | |
| 17 route de Teigny | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 3 869 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | |
| 16 route de la Foret | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 6 833 m² | 327 000 € | 2 336 €/m² | |
| 8 route de Teigny | Appartement 2 pièces | 50 m² | 33 000 € | 660 €/m² | |
| 7 route de Teigny | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 86 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 39 route de Teigny | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 800 m² | 29 000 € | 446 €/m² | |
| 42 route de Teigny | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 638 m² | 45 000 € | 354 €/m² | |
| 5 place de la Mairie | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 285 m² | 30 000 € | 508 €/m² |
Louer à Metz-le-Comte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,1 à 8,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Metz-le-Comte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Metz-le-Comte 58,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Metz-le-Comte 30,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Metz-le-Comte 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Metz-le-Comte 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Metz-le-Comte 18,1 %, France 42,4 %
À Metz-le-Comte, 160 logements, dont 58,8 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Metz-le-Comte ?
Prix, loyers et logement de Metz-le-Comte et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Metz-le-Comte | 911 € | NC | 911 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,9 % | 11,3 % |
| Brèves | 549 € | NC | 549 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,6 % | 17,5 % |
| Teigny | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,4 % | 2,4 % |
| Villiers-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,9 % | 11,5 % |
| Nuars | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,7 % | 15,9 % |
| La Maison-Dieu | 741 € | NC | 741 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,2 % | 0,0 % |
| Asnois | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,4 % | 16,5 % |
| Flez-Cuzy | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 70,6 % | 9,6 % |
| Vignol | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,1 % | 19,5 % |
| Dornecy | 400 € | NC | 400 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 79,4 % | 19,9 % |
| Amazy | 833 € | NC | 833 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,6 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie