Prix de l'immobilier à Dornecy 58530 Nièvre

L'immobilier à Dornecy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Dornecy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

400 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 284 et 663 €/m²

Prix médian
45 000 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
698 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Dornecy 400 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Dornecy avec votre budget ?

  • environ 465 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Dornecy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dornecy ?

Maisons

  • 3 pièces 21 000 € 286 €/m² · 85 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 59 000 € 702 €/m² · 88 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Dornecy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Dornecy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Dornecy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue des Fontaines Maison 4 pièces 108 m² terrain 337 m² 50 000 € 463 €/m²
29 rue Thirault Maison 4 pièces 88 m² terrain 682 m² 87 000 € 989 €/m²
20 rue Marie Davy Maison 3 pièces 70 m² terrain 186 m² 20 000 € 286 €/m²
19 rue Thirault Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 897 m² 59 000 € 702 €/m²
8 rue Thirault Maison 3 pièces 60 m² terrain 892 m² 21 000 € 350 €/m²
5 rue Traversiere Maison 6 pièces 150 m² terrain 655 m² 40 000 € 267 €/m²
9 rue Derriere les Murs Maison 4 pièces 160 m² terrain 6 790 m² 135 000 € 844 €/m²
21 rue Thirault Maison 3 pièces 106 m² terrain 1 493 m² 58 000 € 547 €/m²
21 rue Thirault Maison 3 pièces 106 m² terrain 1 493 m² 30 000 € 283 €/m²
9001 chemin de la Cote Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 560 m² 140 000 € 1 250 €/m²
31 rue des Champs Maison 5 pièces 151 m² terrain 466 m² 65 000 € 430 €/m²
9 rue du Chp de la Ville Maison 3 pièces 85 m² terrain 713 m² 15 000 € 176 €/m²
3 place du Champ de Foire Maison 4 pièces 65 m² terrain 98 m² 24 000 € 369 €/m²
4 rue Traversiere Maison 2 pièces 72 m² terrain 72 m² 18 500 € 257 €/m²
23 rue du Nord Maison 2 pièces 45 m² terrain 213 m² 18 000 € 400 €/m²
9 rue du Commerce Maison 3 pièces 70 m² terrain 196 m² 40 000 € 571 €/m²
4 rue des Canes Maison 3 pièces 75 m² terrain 340 m² 44 100 € 588 €/m²
4B rue des Fontaines Maison 2 pièces 70 m² terrain 452 m² 65 000 € 929 €/m²
7 rue des Champs Maison 4 pièces 80 m² terrain 494 m² 50 000 € 625 €/m²
24 rue Marie Davy Maison 4 pièces 100 m² terrain 794 m² 50 000 € 500 €/m²

Louer à Dornecy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Dornecy 7,4 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Dornecy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Dornecy 59,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Dornecy 20,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Dornecy 19,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Dornecy 79,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Dornecy 20,6 %, France 42,4 %

À Dornecy, 391 logements, dont 59,6 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Dornecy ?

Prix, loyers et logement de Dornecy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Dornecy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Dornecy 400 € NC 400 € NC 7,4 €/m² NC 79,4 % 19,9 %
Metz-le-Comte 911 € NC 911 € NC 7,4 €/m² NC 81,9 % 11,3 %
Amazy 833 € NC 833 € NC 7,3 €/m² NC 80,6 % 14,1 %
La Maison-Dieu 741 € NC 741 € NC 7,4 €/m² NC 88,2 % 0,0 %
Clamecy 737 € 662 € 780 € −4,8 % 7,3 €/m² 13,2 % 44,0 % 28,6 %
Chevroches 708 € NC 708 € NC 7,4 €/m² NC 69,8 % 11,0 %
Armes 676 € NC 676 € NC 8,7 €/m² NC 84,0 % 25,5 %
Brèves 549 € NC 549 € NC 8,1 €/m² NC 80,6 % 17,5 %
Villiers-sur-Yonne NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 92,9 % 11,5 %
Asnois NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 82,4 % 16,5 %
Rix NC NC NC NC 7,4 €/m² NC 90,5 % 3,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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