Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vézelay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vézelay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 557 et 3 560 €/m²
- Prix médian
- 153 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Terrain médian
- 175 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Vézelay avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vézelay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vézelay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vézelay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 route du Lac d'Argent | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 113 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 23 rue St Pierre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 114 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 7 rue de l'Argenterie | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 167 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | |
| 2 rue des Semi Prebendes | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 338 m² | 295 000 € | 3 782 €/m² | |
| 14 route de l'Etang | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 4 045 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 4 rue des Halles | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 183 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 110 m² | 280 930 € | 5 202 €/m² | |
| Les Bois de la Madeleine | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 284 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 3 route D'Auxerre | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 663 m² | 172 000 € | 1 433 €/m² | |
| 2 rue des Escaliers | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 165 m² | 251 750 € | 2 797 €/m² | |
| 3 rue du Corps de Garde | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 474 m² | 322 500 € | 3 395 €/m² | |
| 1 rue Theodore de Beze | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 63 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 10 route du Lac d'Argent | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 277 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | |
| 14 rue St Pierre | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 79 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 38 route du Lac d'Argent | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 4 862 m² | 198 000 € | 1 347 €/m² | |
| 4 rue du Tripot | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 79 m² | 60 000 € | 2 069 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 110 m² | 280 000 € | 5 185 €/m² | |
| 23 rue St Pierre | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 114 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 9 route du Lac d'Argent | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 368 m² | 90 000 € | 638 €/m² | |
| 6 rue des Halles | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 120 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
Louer à Vézelay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+37,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vézelay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vézelay 58,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vézelay 30,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vézelay 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vézelay 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vézelay 18,8 %, France 42,4 %
À Vézelay, 316 logements, dont 58,9 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vézelay ?
Prix, loyers et logement de Vézelay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vézelay | 2 447 € | NC | 2 447 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,2 % | 10,4 % |
| Asquins | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
| Saint-Père | 1 221 € | NC | 1 221 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,1 % | 19,8 % |
| Pierre-Perthuis | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 64,2 % | 6,3 % |
| Menades | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,0 % | 26,3 % |
| Tharoiseau | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 58,3 % | 5,7 % |
| Chamoux | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,6 % | 11,0 % |
| Foissy-lès-Vézelay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 80,6 % | 15,4 % |
| Fontenay-près-Vézelay | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,3 % | 13,4 % |
| Montillot | 814 € | NC | 814 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,0 % | 15,7 % |
| Asnières-sous-Bois | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie