Prix de l'immobilier à Breteuil 27160 Eure

L'immobilier à Breteuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Breteuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 529 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+8,7 % sur 1 an +2,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 142 et 1 779 €/m²

Prix médian
123 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
995 m²
Ventes en 2024 et 2025
115

En comparaison

Maisons

  • Breteuil 1 529 €/m²
  • Eure 1 931 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Breteuil avec votre budget ?

  • environ 122 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Breteuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Breteuil par année
AnnéeMaisons
20211 511 €/m²
20221 500 €/m²
20231 588 €/m²
20241 430 €/m²
20251 554 €/m²

De 2021 à 2025, à Breteuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 511 € à 1 554 € (hausse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 75 ventes, dont 2 appartements et 73 maisons
  • 2022 55 ventes, dont 2 appartements et 53 maisons
  • 2023 55 ventes, dont 1 appartements et 54 maisons
  • 2024 56 ventes, dont 2 appartements et 54 maisons
  • 2025 61 ventes, dont 0 appartements et 61 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Breteuil ?

Maisons

  • 2 pièces 70 000 € 1 324 €/m² · 51 m² · 9 ventes
  • 3 pièces 106 925 € 1 692 €/m² · 66 m² · 32 ventes
  • 4 pièces 130 000 € 1 553 €/m² · 85 m² · 31 ventes
  • 5 pièces et plus 155 000 € 1 235 €/m² · 107 m² · 42 ventes

Prix médian de vente à Breteuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Breteuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Breteuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
198 rue de l'Europe Maison 5 pièces 80 m² terrain 537 m² 180 000 € 2 250 €/m²
479 chemin des Richards Maison 5 pièces 74 m² terrain 961 m² 78 000 € 1 054 €/m²
1 rue de la Rotelliere Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 219 m² 118 000 € 1 372 €/m²
553 chemin des Barrey Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 429 m² 190 000 € 1 652 €/m²
8 rue des Cerisiers Maison 6 pièces 158 m² terrain 805 m² 265 000 € 1 677 €/m²
116 rue Gilbert Daudin Maison 3 pièces 54 m² terrain 418 m² 65 000 € 1 204 €/m²
333 rue des Aubepines Maison 3 pièces 79 m² terrain 717 m² 123 000 € 1 557 €/m²
202 rue du Fourneau Maison 3 pièces 50 m² terrain 84 m² 97 000 € 1 940 €/m²
111 rue de l'Europe Maison 4 pièces 75 m² terrain 550 m² 88 000 € 1 173 €/m²
968 Les Huets Ouest Maison 4 pièces 92 m² terrain 13 431 m² 100 000 € 1 087 €/m²
106 rue du Docteur Lahaye Maison 3 pièces 68 m² terrain 400 m² 65 000 € 956 €/m²
217 rue Modeste Leroy Maison 3 pièces 86 m² terrain 642 m² 80 000 € 930 €/m²
1 rue des Pommiers - Breteuil Maison 5 pièces 102 m² terrain 800 m² 182 000 € 1 784 €/m²
270 Le Petit Cuisinet Maison 3 pièces 89 m² terrain 6 050 m² 160 000 € 1 798 €/m²
2 rue du Manoir Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 798 m² 128 000 € 1 707 €/m²
280 Lignerolles Maison 3 pièces 63 m² terrain 4 680 m² 113 000 € 1 794 €/m²
1968 Les Huets Ouest Maison 4 pièces 79 m² terrain 2 094 m² 75 500 € 956 €/m²
386 Triage de la Pelleterie Maison 5 pièces 83 m² terrain 4 034 m² 97 000 € 1 169 €/m²
18 rue du Pilier Vert Maison 5 pièces 170 m² terrain 9 554 m² 300 000 € 1 765 €/m²
116 rue Clologe Maison 3 pièces 45 m² terrain 124 m² 75 000 € 1 667 €/m²

Louer à Breteuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Breteuil 9,9 €/m²
  • Eure 12,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Breteuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Breteuil 78,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Breteuil 9,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Breteuil 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Breteuil 60,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Breteuil 39,5 %, France 42,4 %

À Breteuil, 2 484 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 60,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Breteuil ?

Prix, loyers et logement de Breteuil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Breteuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Breteuil 1 510 € NC 1 529 € +2,8 % 9,9 €/m² NC 60,5 % 12,1 %
Île-de-Bréhat 7 000 € NC 7 083 € NC 10,9 €/m² NC 70,1 % 3,0 %
Marbois 1 787 € NC 1 787 € +15,2 % 10,2 €/m² NC 87,2 % 6,6 %
Piseux 1 695 € NC 1 695 € NC 10,2 €/m² NC 85,4 % 4,8 %
Beaubray 1 667 € NC 1 667 € NC 9,5 €/m² NC 81,7 % 5,2 %
Bémécourt 1 588 € NC 1 588 € NC 10,2 €/m² NC 84,5 % 6,5 %
Le Lesme 1 502 € NC 1 502 € +8,4 % 9,5 €/m² NC 72,2 % 7,0 %
Mandres 1 489 € NC 1 489 € NC 10,2 €/m² NC 89,0 % 5,4 %
Les Baux-de-Breteuil 1 462 € NC 1 462 € −1,4 % 9,5 €/m² NC 80,5 % 7,2 %
Sainte-Marie-d'Attez 1 219 € NC 1 219 € NC 10,2 €/m² NC 87,1 % 5,0 %
Chérencé-le-Héron 1 195 € NC 1 195 € NC 8,8 €/m² NC 75,9 % 4,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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