Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Baux-de-Breteuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 462 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Baux-de-Breteuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an −1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 857 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 2 854 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter aux Baux-de-Breteuil avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Baux-de-Breteuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² |
| 2022 | 1 783 €/m² |
| 2023 | 1 630 €/m² |
| 2024 | 1 343 €/m² |
| 2025 | 1 597 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Baux-de-Breteuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 620 € à 1 597 € (baisse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Baux-de-Breteuil ?
Maisons
- 3 pièces 118 000 € 1 346 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 140 500 € 1 339 €/m² · 88 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 234 000 € 1 800 €/m² · 174 m² · 7 ventes
Prix médian de vente aux Baux-de-Breteuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Baux-de-Breteuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Baux-de-Breteuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Mare aux Loups | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 7 097 m² | 234 000 € | 2 071 €/m² | |
| 3A rue du Coupe Gorge | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 3 618 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 14 rue du Pied du Seuil | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 183 m² | 102 600 € | 2 565 €/m² | |
| 2 chemin de Longue Mare | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 500 m² | 200 000 € | 1 149 €/m² | |
| 17 Le Pied du Seuil | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 388 m² | 180 500 € | 1 597 €/m² | |
| 72 rue du Bois | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 899 m² | 134 000 € | 2 627 €/m² | |
| 24 rue de la Vente | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 4 737 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 2 chemin de la Plaine | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 6 005 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² | |
| 1 rue du Bois | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 186 m² | 85 000 € | 977 €/m² | |
| 30 La Rue du Bois | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 917 m² | 140 500 € | 1 597 €/m² | |
| 24 route de Sainte Suzanne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 479 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² | |
| 14 rue du Bois | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 963 m² | 207 000 € | 1 800 €/m² | |
| 20 Le Bourg | Maison 9 pièces | 288 m² terrain 8 859 m² | 247 000 € | 858 €/m² | |
| 3 rue du Nouillon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 545 m² | 144 500 € | 1 927 €/m² | |
| 5 Fieffe de la Couaille | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 854 m² | 128 000 € | 2 844 €/m² | |
| 4 rue du Bois | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 3 729 m² | 424 500 € | 2 358 €/m² | |
| 5 route de Sainte Suzanne | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 476 m² | 75 000 € | 798 €/m² | |
| 38 rue du Nouillon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 065 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 60 rue du Bois | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 456 m² | 216 640 € | 1 570 €/m² | |
| 2 route d'Ambenay | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 204 m² | 91 500 € | 1 346 €/m² |
Louer aux Baux-de-Breteuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Baux-de-Breteuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Baux-de-Breteuil 70,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Baux-de-Breteuil 21,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Baux-de-Breteuil 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Baux-de-Breteuil 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Baux-de-Breteuil 19,5 %, France 42,4 %
Aux Baux-de-Breteuil, 419 logements, dont 70,9 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Baux-de-Breteuil ?
Prix, loyers et logement des Baux-de-Breteuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Baux-de-Breteuil | 1 462 € | NC | 1 462 € | −1,4 % | 9,5 €/m² | NC | 80,5 % | 7,2 % |
| Beaubray | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Le Fidelaire | 1 647 € | NC | 1 647 € | +23,1 % | 9,5 €/m² | NC | 82,5 % | 8,6 % |
| La Vieille-Lyre | 1 603 € | NC | 1 603 € | −22,0 % | 9,5 €/m² | NC | 79,0 % | 10,5 % |
| Bémécourt | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,5 % | 6,5 % |
| Le Lesme | 1 502 € | NC | 1 502 € | +8,4 % | 9,5 €/m² | NC | 72,2 % | 7,0 % |
| Neaufles-Auvergny | 1 349 € | NC | 1 349 € | −18,2 % | 10,6 €/m² | NC | 88,6 % | 9,4 % |
| Bois-Normand-près-Lyre | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,0 % | 12,2 % |
| Chérencé-le-Héron | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| La Neuve-Lyre | 1 180 € | 956 € | 1 236 € | +4,0 % | 9,5 €/m² | 12,0 % | 63,4 % | 18,6 % |
| Ambenay | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie