Appartements
2 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +24,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 423 et 3 275 €/m²
- Prix médian
- 161 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier au Bourg-d'Oisans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 784 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 413 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bourg-d'Oisans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +36,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 054 et 3 847 €/m²
- Prix médian
- 311 175 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 016 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter au Bourg-d'Oisans avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bourg-d'Oisans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 232 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 259 €/m² | 2 719 €/m² |
| 2023 | 2 938 €/m² | 2 995 €/m² |
| 2024 | 2 844 €/m² | 3 417 €/m² |
| 2025 | 2 784 €/m² | 3 409 €/m² |
De 2021 à 2025, au Bourg-d'Oisans, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 232 € à 2 784 € (hausse de 24,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 3 409 € (hausse de 36,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 21 appartements et 17 maisons
- 2022 56 ventes, dont 20 appartements et 36 maisons
- 2023 47 ventes, dont 17 appartements et 30 maisons
- 2024 37 ventes, dont 16 appartements et 21 maisons
- 2025 35 ventes, dont 14 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bourg-d'Oisans ?
Appartements
- 2 pièces 130 331 € 3 050 €/m² · 47 m² · 12 ventes
- 3 pièces 198 775 € 3 036 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 196 115 € 2 307 €/m² · 93 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 156 800 € 3 409 €/m² · 46 m² · 5 ventes
- 3 pièces 278 640 € 3 750 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 326 675 € 3 439 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 396 150 € 3 116 €/m² · 131 m² · 9 ventes
Prix médian de vente au Bourg-d'Oisans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bourg-d'Oisans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Bourg-d'Oisans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 431 rue de la Chapelle | Maison 8 pièces | 188 m² terrain 994 m² | 310 000 € | 1 649 €/m² | |
| 49 route Departementale 1091 | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 016 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 2 Hameau du Vernis | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 311 550 € | 3 116 €/m² | |
| 26 rue Gen de Gaulle | Appartement 2 pièces | 29 m² | 88 750 € | 3 060 €/m² | |
| 2 rue Capitaine Meunier | Appartement 2 pièces | 31 m² | 109 955 € | 3 547 €/m² | |
| 243 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 2 pièces | 34 m² | 83 000 € | 2 441 €/m² | |
| 531 rue de la Chapelle | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 517 m² | 234 450 € | 4 884 €/m² | |
| 13 route du Gua | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 667 m² | 356 250 € | 4 003 €/m² | |
| 3 chemin de la Bastille | Appartement 2 pièces | 47 m² | 192 000 € | 4 085 €/m² | |
| 22 rue de la Petite Rive | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 255 m² | 433 360 € | 3 308 €/m² | |
| 17 rue Humbert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 472 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 22 Hameau du Vernis | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 520 m² | 247 000 € | 3 088 €/m² | |
| 38 avenue de la Republique | Appartement 1 pièce | 22 m² | 57 000 € | 2 591 €/m² | |
| 262 route de L'Alpe D'Huez | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 206 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² | |
| 507A rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 573 m² | 330 000 € | 6 111 €/m² | |
| 15 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 65 m² | 198 550 € | 3 055 €/m² | |
| 15 rue Gen de Gaulle | Appartement 4 pièces | 84 m² | 136 452 € | 1 624 €/m² | |
| 195 chemin des Effonds | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 147 m² | 413 900 € | 3 311 €/m² | |
| 10 rue Crequi | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 45 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1 Hameau de Bassey | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 017 m² | 396 150 € | 3 962 €/m² |
Louer au Bourg-d'Oisans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,0 à 19,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+24,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bourg-d'Oisans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bourg-d'Oisans 60,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bourg-d'Oisans 32,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bourg-d'Oisans 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bourg-d'Oisans 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bourg-d'Oisans 30,7 %, France 42,4 %
Au Bourg-d'Oisans, 2 090 logements, dont 60,9 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bourg-d'Oisans ?
Prix, loyers et logement du Bourg-d'Oisans et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bourg-d'Oisans | 3 211 € | 2 784 € | 3 413 € | +29,7 % | 11,9 €/m² | 5,1 % | 69,3 % | 6,9 % |
| Huez | 7 491 € | 7 523 € | 7 179 € | +29,0 % | 11,1 €/m² | 1,8 % | 56,2 % | 0,6 % |
| Les Deux Alpes | 5 476 € | 5 480 € | 3 665 € | +38,2 % | 13,0 €/m² | 2,8 % | 56,8 % | 3,7 % |
| Villard-Reculas | 5 376 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 54,1 % | 0,3 % |
| Auris | 3 966 € | 3 974 € | 3 888 € | +47,7 % | 11,1 €/m² | 3,4 % | 80,6 % | 0,5 % |
| La Garde | 3 058 € | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 66,0 % | 1,2 % |
| Le Freney-d'Oisans | 2 288 € | NC | 2 975 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 63,9 % | 5,4 % |
| Villard-Reymond | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 95,0 % | 0,0 % |
| Villard-Notre-Dame | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 68,8 % | 22,9 % |
| Ornon | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 81,8 % | 5,3 % |
| Oulles | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 54,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie