Appartements
1 808 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 507 et 2 364 €/m²
- Prix médian
- 95 995 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
L'immobilier à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Boulogne-sur-Mer
-
Prix au m² des appartements
1 808 €/m²
Boulogne-sur-Mer : 1 644 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 755 €/m²
Boulogne-sur-Mer : 1 645 €/m²
-
Propriétaires
36,9 %
Boulogne-sur-Mer : 30 %
-
Logements vacants
11,6 %
Boulogne-sur-Mer : 8,5 %
Prix au m² à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,3 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 274 €/m²
- Prix médian
- 139 490 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 108 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre avec votre budget ?
- environ 103 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 1 593 €/m² |
| 2022 | 1 705 €/m² | 1 858 €/m² |
| 2023 | 1 813 €/m² | 1 915 €/m² |
| 2024 | 1 719 €/m² | 1 582 €/m² |
| 2025 | 1 911 €/m² | 2 014 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 714 € à 1 911 € (hausse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 593 € à 2 014 € (hausse de 26,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 23 appartements et 25 maisons
- 2022 50 ventes, dont 28 appartements et 22 maisons
- 2023 64 ventes, dont 41 appartements et 23 maisons
- 2024 42 ventes, dont 27 appartements et 15 maisons
- 2025 55 ventes, dont 33 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 250 € 2 462 €/m² · 26 m² · 8 ventes
- 2 pièces 75 750 € 1 721 €/m² · 47 m² · 26 ventes
- 3 pièces 126 720 € 1 873 €/m² · 64 m² · 14 ventes
- 4 pièces 187 300 € 2 119 €/m² · 90 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 75 000 € 1 429 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 126 500 € 1 961 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 157 500 € 2 023 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 181 975 € 1 517 €/m² · 126 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue de l'Oratoire Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 1 pièce | 26 m² | 75 600 € | 2 908 €/m² | |
| 7 rue du Cloitre Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 2 pièces | 55 m² | 127 600 € | 2 320 €/m² | |
| 1 rue de Campaigno Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 3 pièces | 72 m² | 183 000 € | 2 542 €/m² | |
| 26 impasse de la Porte Neuve Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 40 m² | 138 000 € | 2 156 €/m² | |
| 3 rue d'Aumont Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 2 pièces | 46 m² | 94 000 € | 2 043 €/m² | |
| 9 place de la Resistance Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 49 000 € | 1 289 €/m² | |
| 32 rue Leo Lagrange Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 244 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 37 rue Charles Lebeau Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 2 pièces | 43 m² | 40 000 € | 930 €/m² | |
| 18 rue du Vieil Atre Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 112 m² | 236 500 € | 2 274 €/m² | |
| 20 rue de Wicardenne Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 97 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² | |
| 4 rue de la Balance Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 1 pièce | 32 m² | 39 000 € | 1 219 €/m² | |
| 23 rue Jules Cesar Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 180 m² | 220 400 € | 2 204 €/m² | |
| 54 rue de Wicardenne Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 4 pièces | 90 m² | 214 264 € | 2 381 €/m² | |
| 34 rue Saint Martin Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 1 pièce | 28 m² | 71 000 € | 2 536 €/m² | |
| 12 avenue de Lattre de Tassigny Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 2 pièces | 28 m² | 53 500 € | 1 911 €/m² | |
| 5 rue de Campaigno Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 71 m² | 262 000 € | 1 871 €/m² | |
| 10 rue Charles Lebeau Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 98 m² | 164 000 € | 1 439 €/m² | |
| 19B boulevard Eurvin Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 2 pièces | 14 m² | 36 000 € | 2 571 €/m² | |
| 9 rue Boucher de Perthes Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 46 m² | 123 000 € | 2 674 €/m² | |
| 54 rue de Wicardenne Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre | Appartement 2 pièces | 60 m² | 123 080 € | 2 051 €/m² |
Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre face aux quartiers de Boulogne-sur-Mer
Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre et les 10 autres quartiers de Boulogne-sur-Mer comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre Ce quartier | 1 774 € | 1 808 € | 1 755 € | +16,5 % | 97 |
| Gambetta-Sainte Beuve | 2 418 € | 2 513 € | 2 140 € | +16,1 % | 84 |
| Chemin Vert | 1 709 € | NC | 1 731 € | NC | 25 |
| Brequerecque | 1 674 € | 1 706 € | 1 656 € | +7,4 % | 134 |
| Langevin-Charles de Gaulle | 1 665 € | 1 650 € | 1 665 € | +38,2 % | 49 |
| Rive Gauche | 1 599 € | NC | 1 561 € | NC | 13 |
| Tivoli-Tintelleries | 1 581 € | 1 583 € | 1 411 € | +20,8 % | 68 |
| Beaurepaire | 1 574 € | 1 574 € | 1 560 € | −9,5 % | 59 |
| Basse Ville | 1 548 € | 1 582 € | 1 299 € | +15,8 % | 173 |
| Saint-Pierre | 1 457 € | 1 238 € | 1 600 € | −6,2 % | 75 |
| Liane-Daunou | 1 392 € | 1 392 € | NC | +8,1 % | 24 |
Le logement à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Boulogne-sur-Mer
Usage des logements
- Résidences principales : Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre 81,8 %, Boulogne-sur-Mer 87,6 %
- Résidences secondaires : Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre 6,7 %, Boulogne-sur-Mer 3,9 %
- Logements vacants : Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre 11,6 %, Boulogne-sur-Mer 8,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre 36,9 %, Boulogne-sur-Mer 30,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre 63,1 %, Boulogne-sur-Mer 70,0 %
À Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre, 1 648 logements, dont 81,8 % de résidences principales ; 36,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,0 % à Boulogne-sur-Mer.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre ?
À Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre, le prix médian est de 1 808 €/m² pour un appartement et de 1 755 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 644 €/m² et 1 645 €/m² à Boulogne-sur-Mer.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,5 % et celui des maisons de +26,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vieille Ville-Dernier sou–Vieil Âtre est de 126 720 € (ventes de 2024 et 2025).