Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuville-sur-Brenne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 636 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-sur-Brenne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 370 et 2 131 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-sur-Brenne avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-sur-Brenne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-sur-Brenne ?
Maisons
- 3 pièces 87 500 € 1 321 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 717 €/m² · 106 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Neuville-sur-Brenne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-sur-Brenne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-sur-Brenne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue du Val de Brenne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 250 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 14 rue Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 19 708 m² | 180 000 € | 1 525 €/m² | |
| 38 rue du Tronchot | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 393 m² | 175 000 € | 1 378 €/m² | |
| 11 rue du Val de Brenne | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 543 m² | 81 818 € | 2 727 €/m² | |
| 9 rue du Val de Brenne | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 1 423 m² | 48 000 € | 1 171 €/m² | |
| 6 rue de l'Esperance | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 1 771 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 17 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 875 m² | 214 000 € | 2 098 €/m² | |
| 6 rue de Perchene | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 049 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 14 rue du Paradis | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 606 m² | 240 000 € | 1 455 €/m² | |
| 8 rue de Perchene | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 844 m² | 126 800 € | 1 565 €/m² | |
| 7 impasse des Hirondelles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 691 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 22 impasse des Hirondelles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 150 m² | 178 403 € | 2 230 €/m² | |
| 40 rue du Tronchot | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 046 m² | 87 500 € | 1 346 €/m² | |
| 2 rue de l'Esperance | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 510 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 46 Le Chatellier | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 22 565 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² | |
| 37 Le Grand Mesnil | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 15 028 m² | 266 600 € | 3 418 €/m² | |
| 12 impasse des Alouettes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 675 m² | 179 000 € | 2 131 €/m² | |
| 25 rue Huit Mai 1945 | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 496 m² | 67 200 € | 679 €/m² | |
| 2 rue Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 505 m² | 141 500 € | 1 286 €/m² | |
| 45A L Economie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 4 006 m² | 212 000 € | 2 141 €/m² |
Louer à Neuville-sur-Brenne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,8 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuville-sur-Brenne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-sur-Brenne 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-sur-Brenne 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-sur-Brenne 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-sur-Brenne 88,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-sur-Brenne 11,8 %, France 42,4 %
À Neuville-sur-Brenne, 388 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-sur-Brenne ?
Prix, loyers et logement de Neuville-sur-Brenne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Brenne | 1 636 € | NC | 1 636 € | −11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 88,2 % | 2,8 % |
| Auzouer-en-Touraine | 1 881 € | NC | 1 881 € | +25,3 % | 10,3 €/m² | NC | 83,6 % | 4,6 % |
| Villedômer | 1 857 € | NC | 1 857 € | +8,6 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 7,9 % |
| Le Boulay | 1 856 € | NC | 1 856 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
| Villechauve | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,9 % | 13,9 % |
| Château-Renault | 1 536 € | 1 047 € | 1 547 € | +11,2 % | 9,1 €/m² | 10,4 % | 46,8 % | 15,7 % |
| Authon | 1 485 € | NC | 1 485 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,9 % | 11,3 % |
| Monthodon | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,3 % | 13,5 % |
| Villeporcher | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,9 % | 9,9 % |
| Saunay | 1 366 € | NC | 1 366 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,0 % | 6,1 % |
| Prunay-Cassereau | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie