Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 310 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 736 et 2 720 €/m²
- Prix médian
- 258 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 879 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Bosc-Guérard-Saint-Adrien avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?
Maisons
- 4 pièces 214 300 € 2 435 €/m² · 102 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 267 €/m² · 146 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bosc-Guérard-Saint-Adrien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1664 route D'Isneauville | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 538 m² | 166 900 € | 2 782 €/m² | |
| 949 rue au Sel | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 624 m² | 330 000 € | 3 084 €/m² | |
| 37 clos de la Foret Verte | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 456 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² | |
| 50 route de la Mi-Voie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 937 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 154 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 980 m² | 160 000 € | 2 857 €/m² | |
| route de Tendos | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 775 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² | |
| 751 rue au Sel | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 3 541 m² | 354 000 € | 2 299 €/m² | |
| 1 allée des Pommiers | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 877 m² | 105 120 € | 1 314 €/m² | |
| 4 route de Tendos | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 297 m² | 154 500 € | 1 515 €/m² | |
| 8 rue de la Forge | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 611 m² | 253 500 € | 1 690 €/m² | |
| 1047 route D'Isneauville | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 998 m² | 369 000 € | 2 321 €/m² | |
| 751 rue au Sel | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 1 698 m² | 375 000 € | 2 604 €/m² | |
| 7 clos Guillaume de la Mothe | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 308 m² | 458 000 € | 3 225 €/m² | |
| 1275 route D'Isneauville | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 826 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 24 clos de la Foret Verte | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 006 m² | 402 750 € | 2 759 €/m² | |
| 67 route du Bosc Theroulde | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 881 m² | 214 300 € | 2 435 €/m² | |
| 1251 route D'Isneauville | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 838 m² | 263 500 € | 2 332 €/m² | |
| 5 allée des Charmilles | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 790 m² | 286 400 € | 1 872 €/m² | |
| 937 route D'Isneauville | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 602 m² | 294 000 € | 2 352 €/m² | |
| 9 clos Guillaume de la Mothe | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 492 m² | 458 000 € | 2 863 €/m² |
Louer à Bosc-Guérard-Saint-Adrien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,9 à 14,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,4 à 14,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,1 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bosc-Guérard-Saint-Adrien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bosc-Guérard-Saint-Adrien 95,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bosc-Guérard-Saint-Adrien 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bosc-Guérard-Saint-Adrien 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bosc-Guérard-Saint-Adrien 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bosc-Guérard-Saint-Adrien 11,5 %, France 42,4 %
À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, 444 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?
Prix, loyers et logement de Bosc-Guérard-Saint-Adrien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bosc-Guérard-Saint-Adrien | 2 310 € | NC | 2 310 € | −6,1 % | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 3,4 % |
| Isneauville | 2 935 € | 2 854 € | 2 945 € | +0,8 % | 13,2 €/m² | 5,6 % | 75,0 % | 4,6 % |
| Quincampoix | 2 643 € | NC | 2 643 € | +3,3 % | 12,2 €/m² | NC | 81,5 % | 6,7 % |
| Houppeville | 2 509 € | NC | 2 511 € | +0,2 % | 12,2 €/m² | NC | 84,7 % | 2,9 % |
| Clères | 2 333 € | NC | 2 411 € | +3,3 % | 11,2 €/m² | NC | 69,8 % | 5,9 % |
| Eslettes | 2 251 € | NC | 2 251 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 83,1 % | 3,7 % |
| Saint-Georges-sur-Fontaine | 2 241 € | NC | 2 241 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,6 % | 6,4 % |
| Montville | 2 143 € | 1 610 € | 2 151 € | +4,7 % | 12,7 €/m² | 9,4 % | 56,6 % | 6,1 % |
| Fontaine-le-Bourg | 2 125 € | NC | 2 125 € | −8,4 % | 11,2 €/m² | NC | 77,3 % | 2,8 % |
| Mont-Cauvaire | 2 106 € | NC | 2 106 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,7 % | 2,6 % |
| Authieux-Ratiéville | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 95,1 % | 0,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie