Appartements
1 610 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 428 et 2 259 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Montville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 610 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 151 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 151 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 779 et 2 494 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Montville avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 007 €/m² |
| 2022 | 2 075 €/m² |
| 2023 | 2 109 €/m² |
| 2024 | 2 168 €/m² |
| 2025 | 2 148 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 007 € à 2 148 € (hausse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
- 2022 49 ventes, dont 3 appartements et 46 maisons
- 2023 53 ventes, dont 1 appartements et 52 maisons
- 2024 51 ventes, dont 3 appartements et 48 maisons
- 2025 52 ventes, dont 5 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montville ?
Maisons
- 3 pièces 104 875 € 1 873 €/m² · 59 m² · 24 ventes
- 4 pièces 185 000 € 2 311 €/m² · 85 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 239 500 € 2 148 €/m² · 120 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Montville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue Maromme Dubuc | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 677 m² | 168 500 € | 1 605 €/m² | |
| 19 impasse Maromme Dubuc | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 690 m² | 183 000 € | 1 726 €/m² | |
| 1070 rue de Bois Isambert | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 710 m² | 288 300 € | 2 270 €/m² | |
| 1917 rue du Docteur Martel | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 215 m² | 108 000 € | 1 862 €/m² | |
| 29 rue Res Hector Berlioz | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 453 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 8 rue Eugene Gabriel | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 337 m² | 126 000 € | 1 556 €/m² | |
| 124 rue du Docteur Martel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 600 m² | 147 000 € | 2 262 €/m² | |
| 23 rue de Gruchy | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 601 m² | 88 600 € | 1 554 €/m² | |
| 3 rue Pierre Choinet | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 372 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 23 résidence les Chatenieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 614 m² | 218 500 € | 2 428 €/m² | |
| 5 rue Col Raynal | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 706 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 1074D rue de Bois Isambert | Appartement 3 pièces | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 8 rue Louis Guittet | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 123 m² | 210 900 € | 2 370 €/m² | |
| 2B zone d'activité des Sondres | Appartement 2 pièces | 44 m² | 171 000 € | 3 886 €/m² | |
| 2219 rue de Bois Isambert | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 766 m² | 353 800 € | 2 564 €/m² | |
| 12 domaine des Noisetiers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 802 m² | 289 000 € | 3 141 €/m² | |
| 96 rue Andre Martin | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 377 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² | |
| 103 rue Winston Churchill | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 445 m² | 241 500 € | 1 802 €/m² | |
| 11 lotissement Domaine des Vaux Feret | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 602 m² | 274 060 € | 2 661 €/m² | |
| 577 rue du Docteur Martel | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 416 m² | 412 500 € | 2 292 €/m² |
Louer à Montville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,2 à 15,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+18,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,6 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,6 à 12,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,8 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Le logement à Montville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montville 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montville 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montville 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montville 56,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montville 43,4 %, France 42,4 %
À Montville, 2 288 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montville ?
Prix, loyers et logement de Montville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montville | 2 143 € | 1 610 € | 2 151 € | +4,7 % | 12,7 €/m² | 9,4 % | 56,6 % | 6,1 % |
| Houppeville | 2 509 € | NC | 2 511 € | +0,2 % | 12,2 €/m² | NC | 84,7 % | 2,9 % |
| Bosc-Guérard-Saint-Adrien | 2 310 € | NC | 2 310 € | −6,1 % | 12,2 €/m² | NC | 88,5 % | 3,4 % |
| Eslettes | 2 251 € | NC | 2 251 € | +4,8 % | 11,6 €/m² | NC | 83,1 % | 3,7 % |
| Mont-Cauvaire | 2 106 € | NC | 2 106 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,7 % | 2,6 % |
| Sierville | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,1 % | 4,1 % |
| Malaunay | 2 087 € | NC | 2 048 € | −0,4 % | 12,9 €/m² | NC | 58,8 % | 3,8 % |
| Fresquiennes | 2 003 € | NC | 2 003 € | −10,3 % | 11,6 €/m² | NC | 89,1 % | 2,7 % |
| Pissy-Pôville | 1 995 € | NC | 2 034 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,0 % | 3,7 % |
| Anceaumeville | 1 946 € | NC | 1 946 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 89,8 % | 3,1 % |
| Le Houlme | 1 924 € | NC | 1 922 € | +0,7 % | 12,9 €/m² | NC | 50,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie