Prix de l'immobilier à Le Bosc 34700 Hérault

L'immobilier au Bosc en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Bosc

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 467 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 063 et 2 787 €/m²

Prix médian
238 750 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
663 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Le Bosc 2 467 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Bosc avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Bosc

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 3 appartements et 9 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bosc ?

Maisons

  • 3 pièces 180 650 € 1 657 €/m² · 81 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 253 400 € 2 574 €/m² · 89 m² · 9 ventes

Prix médian de vente au Bosc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Bosc

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes au Bosc

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 chemin des Violettes Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 851 m² 230 000 € 2 584 €/m²
6008 Laulo Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 230 m² 380 000 € 5 429 €/m²
42A chemin des Ecoliers Maison 4 pièces 79 m² terrain 372 m² 253 400 € 3 208 €/m²
3 place des Sophoras Maison 4 pièces 75 m² terrain 112 m² 165 000 € 2 200 €/m²
9999 Le Viala Maison 4 pièces 155 m² terrain 4 044 m² 399 000 € 2 574 €/m²
16 rue Saint Vincent Maison 3 pièces 109 m² terrain 14 m² 180 650 € 1 657 €/m²
10B voie Romaine Maison 5 pièces 100 m² terrain 800 m² 285 500 € 2 855 €/m²
13 rue du Maro Appartement 4 pièces 80 m² 207 500 € 2 594 €/m²
2 chemin Neuf Maison 3 pièces 58 m² terrain 145 m² 184 300 € 3 178 €/m²
9 avenue Saint Vincent Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 474 m² 281 500 € 3 351 €/m²
1 place des Platanes Maison 4 pièces 90 m² terrain 145 m² 218 000 € 2 422 €/m²
5 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 81 m² terrain 128 m² 130 000 € 1 605 €/m²
9 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 70 m² terrain 38 m² 92 000 € 1 314 €/m²
4 rue des Pres Maison 5 pièces 106 m² terrain 215 m² 213 836 € 2 017 €/m²
5 Salelles Maison 4 pièces 146 m² terrain 2 250 m² 358 550 € 2 456 €/m²
5142 Laulo Maison 6 pièces 99 m² terrain 1 090 m² 247 500 € 2 500 €/m²
2 rue des Jardins Maison 4 pièces 130 m² terrain 525 m² 129 950 € 1 000 €/m²
4 lotissement le Pierre Alexandre Maison 8 pièces 288 m² terrain 3 428 m² 713 400 € 2 477 €/m²
2 impasse des Tourterelles Maison 3 pièces 123 m² terrain 1 091 m² 300 600 € 2 444 €/m²
1 impasse des Oliviers Maison 4 pièces 126 m² terrain 2 070 m² 307 039 € 2 437 €/m²

Louer au Bosc : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Bosc 11,6 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Bosc

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Bosc 82,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Bosc 10,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Bosc 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Bosc 75,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Bosc 24,9 %, France 42,4 %

Au Bosc, 779 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Bosc ?

Prix, loyers et logement du Bosc et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers du Bosc et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Bosc 2 477 € NC 2 467 € NC 11,6 €/m² NC 75,1 % 7,2 %
Soubès 2 701 € NC 2 700 € +25,3 % 9,9 €/m² NC 77,3 % 9,8 %
Olmet-et-Villecun 2 551 € NC 2 551 € NC 9,9 €/m² NC 86,6 % 4,1 %
Saint-Étienne-de-Gourgas 2 175 € NC 2 288 € NC 9,9 €/m² NC 80,3 % 3,8 %
Saint-Jean-de-la-Blaquière 2 164 € NC 2 164 € NC 11,6 €/m² NC 79,0 % 5,3 %
Usclas-du-Bosc 1 865 € NC 1 865 € NC 11,6 €/m² NC 66,0 % 12,0 %
Lodève 1 375 € 1 136 € 2 250 € +1,6 % 9,7 €/m² 10,2 % 52,3 % 13,1 %
Saint-Privat 1 098 € NC 1 098 € NC 10,4 €/m² NC 67,7 % 8,3 %
Soumont NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 58,7 % 4,1 %
Fozières NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 80,9 % 11,5 %
Le Puech NC NC NC NC 11,6 €/m² NC 74,0 % 2,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page