Appartements
1 136 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 908 et 1 327 €/m²
- Prix médian
- 64 150 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
L'immobilier à Lodève en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 136 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lodève
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,2 % sur 1 an +12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 726 et 2 746 €/m²
- Prix médian
- 225 050 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 106 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Lodève avec votre budget ?
- environ 164 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lodève
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2022 | 1 032 €/m² | 1 954 €/m² |
| 2023 | 1 130 €/m² | 2 293 €/m² |
| 2024 | 1 147 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025 | 1 100 €/m² | 2 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lodève, le prix médian au m² des appartements est passé de 962 € à 1 100 € (hausse de 14,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 250 € (hausse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 48 appartements et 48 maisons
- 2022 106 ventes, dont 41 appartements et 65 maisons
- 2023 109 ventes, dont 53 appartements et 56 maisons
- 2024 74 ventes, dont 42 appartements et 32 maisons
- 2025 93 ventes, dont 46 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lodève ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 44 900 € 1 455 €/m² · 39 m² · 9 ventes
- 2 pièces 48 000 € 1 131 €/m² · 43 m² · 26 ventes
- 3 pièces 73 900 € 1 167 €/m² · 66 m² · 32 ventes
- 4 pièces 87 200 € 1 008 €/m² · 79 m² · 17 ventes
Maisons
- 3 pièces 138 500 € 2 038 €/m² · 76 m² · 14 ventes
- 4 pièces 240 490 € 2 547 €/m² · 100 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 074 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Lodève en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lodève
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lodève
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 rue du Tonnelier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 540 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 32 rue Anatole France | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 477 m² | 210 585 € | 2 600 €/m² | |
| 388 avenue de l'Escandorgue | Appartement 3 pièces | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 3 impasse du Clos de Belbezet | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 600 m² | 290 550 € | 2 442 €/m² | |
| 8 rue Barra | Appartement 3 pièces | 70 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² | |
| 21 rue Marceau | Appartement 3 pièces | 63 m² | 69 000 € | 1 095 €/m² | |
| 11 rue de la Megisserie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 880 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 78B chemin des Chenes | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 385 m² | 268 000 € | 2 046 €/m² | |
| 173 route de Vinas | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 600 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² | |
| 8 rue Gambetta | Appartement 1 pièce | 21 m² | 32 000 € | 1 524 €/m² | |
| 8 rue Gambetta | Appartement 2 pièces | 46 m² | 44 000 € | 957 €/m² | |
| 16B quai Megisserie | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 390 m² | 267 000 € | 3 761 €/m² | |
| 4B avenue Denfert Rochereau | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 13 385 m² | 600 000 € | 3 333 €/m² | |
| 30 rue du Cardinal Fleury | Appartement 2 pièces | 40 m² | 61 500 € | 1 538 €/m² | |
| 396 avenue Michel Chevalier | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 411 m² | 225 050 € | 2 617 €/m² | |
| 9943 Vinas | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 450 m² | 100 200 € | 849 €/m² | |
| 3 rue Vingt Quatre Fevrier | Appartement 3 pièces | 50 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² | |
| 276 avenue General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 44 m² | 55 000 € | 1 250 €/m² | |
| 19 boulevard de la Liberte | Appartement 3 pièces | 66 m² | 53 000 € | 803 €/m² | |
| 35 rue Montbrun | Appartement 2 pièces | 42 m² | 37 000 € | 881 €/m² |
Louer à Lodève : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lodève
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lodève 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lodève 5,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lodève 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lodève 52,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lodève 47,7 %, France 42,4 %
À Lodève, 4 367 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 52,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lodève ?
Prix, loyers et logement de Lodève et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lodève | 1 375 € | 1 136 € | 2 250 € | +1,6 % | 9,7 €/m² | 10,2 % | 52,3 % | 13,1 % |
| Le Puech | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 2,4 % |
| Le Bosc | 2 477 € | NC | 2 467 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,1 % | 7,2 % |
| Lavalette | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 63,0 % | 14,3 % |
| Plans | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,4 % | 6,4 % |
| Celles | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 61,5 % | 5,6 % |
| Soumont | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 58,7 % | 4,1 % |
| Olmet-et-Villecun | 2 551 € | NC | 2 551 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,6 % | 4,1 % |
| Fozières | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,9 % | 11,5 % |
| Poujols | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 73,6 % | 5,8 % |
| Soubès | 2 701 € | NC | 2 700 € | +25,3 % | 9,9 €/m² | NC | 77,3 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie