Prix de l'immobilier à Soubès 34700 Hérault

L'immobilier à Soubès en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Soubès

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 700 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+25,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 638 et 2 857 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
881 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Soubès 2 700 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Soubès avec votre budget ?

  • environ 69 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Soubès

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Soubès

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Soubès

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
7 montée du Chateau Maison 2 pièces 30 m² terrain 450 m² 149 400 € 4 980 €/m²
475 chemin de la Rouviere Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 711 m² 276 450 € 2 821 €/m²
12 rue de la Ville Maison 4 pièces 125 m² terrain 140 m² 204 750 € 1 638 €/m²
865 chemin D'Aubaygues Maison 4 pièces 93 m² terrain 3 930 m² 276 600 € 2 974 €/m²
889 chemin de Coutelles Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 012 m² 227 000 € 2 162 €/m²
3 chemin Vieux Maison 4 pièces 80 m² terrain 170 m² 160 000 € 2 000 €/m²
11 rue de la Ville Maison 3 pièces 66 m² 60 000 € 909 €/m²
49 chemin de la Baume Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 275 m² 316 360 € 3 955 €/m²
19B rue des Barrys Maison 3 pièces 57 m² terrain 749 m² 154 000 € 2 702 €/m²
7 rue du Buffadou Maison 7 pièces 150 m² terrain 179 m² 147 760 € 985 €/m²
179 chemin des Barres Maison 3 pièces 118 m² terrain 5 017 m² 180 000 € 1 525 €/m²
775 route de Saint Etienne Maison 4 pièces 97 m² terrain 2 915 m² 273 700 € 2 822 €/m²
4 chemin des Garennes Maison 2 pièces 35 m² terrain 51 m² 190 000 € 5 429 €/m²
3 place de la Fontaine Maison 2 pièces 47 m² terrain 166 m² 49 200 € 1 047 €/m²
11 rue du Buffadou Appartement 2 pièces 30 m² 125 000 € 4 167 €/m²
5091 Le Village Maison 3 pièces 66 m² terrain 160 m² 178 200 € 2 700 €/m²
111 chemin des Hermes Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 304 m² 263 060 € 2 121 €/m²
226 chemin des Hermes Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 378 m² 360 000 € 2 857 €/m²
9 place de la Fontaine Maison 5 pièces 130 m² terrain 45 m² 166 500 € 1 281 €/m²
150 impasse de la Font Del Sauze Maison 4 pièces 118 m² terrain 3 112 m² 410 000 € 3 475 €/m²

Louer à Soubès : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Soubès 9,9 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Soubès

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Soubès 74,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Soubès 15,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Soubès 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Soubès 77,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Soubès 22,7 %, France 42,4 %

À Soubès, 563 logements, dont 74,2 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Soubès ?

Prix, loyers et logement de Soubès et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Soubès et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Soubès 2 701 € NC 2 700 € +25,3 % 9,9 €/m² NC 77,3 % 9,8 %
Olmet-et-Villecun 2 551 € NC 2 551 € NC 9,9 €/m² NC 86,6 % 4,1 %
Poujols 2 182 € NC 2 182 € NC 9,9 €/m² NC 73,6 % 5,8 %
Saint-Étienne-de-Gourgas 2 175 € NC 2 288 € NC 9,9 €/m² NC 80,3 % 3,8 %
Pégairolles-de-l'Escalette 1 626 € NC 1 626 € NC 9,9 €/m² NC 77,1 % 16,0 %
Saint-Privat 1 098 € NC 1 098 € NC 10,4 €/m² NC 67,7 % 8,3 %
Fozières NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 80,9 % 11,5 %
Soumont NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 58,7 % 4,1 %
Lauroux NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 71,9 % 7,4 %
Saint-Pierre-de-la-Fage NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 73,4 % 13,0 %
Plans NC NC NC NC 11,0 €/m² NC 77,4 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page