Bacalan , un bon quartier ?

Je vis à Bacalan depuis plusieurs années et c’est un quartier qui évolue énormément, tout en gardant son âme. Ce que j’aime ici, c’est justement cette double ambiance : d’un côté, on a la partie récente autour des bassins à flot, avec ses immeubles modernes, la Cité du Vin, les Halles, les restos, et l’animation. De l’autre, il y a le cœur résidentiel du quartier, avec ses rues plus calmes, ses maisons avec jardin, ses écoles, et une vraie vie de voisinage. Le tram est à deux pas, le centre-ville est rapidement accessible, mais on reste dans un coin tranquille et agréable à vivre. Franchement, Bacalan, c’est un quartier en pleine transformation, et c’est le moment d’y investir ou d’y emménager.

Bacalan est un grand patchwork
Le plus sympa du quartier Bacalan se trouve autour de l'Arret Tram Brandenburg. C'est top trop peu connu encore , le vrai coeur de Bacalan parce que c'est un village calme où tout est à proximité : mairie, banque agence immo, ecoles college, poste, ldl, boulangerie, 3 pharmacies, médecins dentistes kiné...restaurants .... à deux pas sorti de chez soi...
Dans ce quartier brandenburg , tout est accessible à pied: Musée de la Marine, Musee du vin , Base sous marine , quais des Bassins à flot ....même Bordeaux Lac Auchan Ikea Cultura Leroy Merlin et tout le grand centre commercial ....
Ici à la station Tram Brandenburg , la gare Saint Jean est direct en bus par les boulevards , donc c'est direct pour tous les hôpitaux bordelais .
Les échappées sans prendre la rocade se font aussi en vélos ou en bus. C'est ultra simple de sortir de Bordeaux et de revenir sans embouillages, pour aller vers la mer, parcourir tout l'estuaire des deux côtés des rives, tout le Médoc....jusqu'à Soulac
Il n'y a aucune bonne raison de ne pas aimer ce quartier vilage de Brandenburg où le tram nous emmène direct sur les quais des marque à 3 arrêts. Toutes les rues sont en train d'etre rénovée et de jeune couples ne se trompent pas en investissant ici assurément !

Quartier agréable côté bassins à flots, jolies balades, commerces divers, lieux culturels, tram, restaurants divers, quais… je me plais beaucoup. Le centre de bordeaux est proche.

Le quartier de Bacalan est grand et selon le lieu ou on y habite l'expérience et l'appréciation ne sera pas la même

Le coté proche des bassins a bien changé: commerces, sente, musées, hôtels,..
C'est un quartier de centre ville, plus dense et moderne, vivant jour et nuit, semaine et week end.
Il y a ensuite un quartier résidentiel plus ancien jusqu'à la cité Claveau, plutôt calme, avec ses maisons individuelles (moins de commerces)
Puis une partie du quartier entre Claveau et jusqu'au pont d'Aquitaine qui a moins bonne réputation

L'image du quartier n'est pas toujours très bonne, mais change!
Quartier très associatif
Des familles viennent s'installer.
Le tram traverse l'ensemble du quartier

S'y loger n'est pas simple, prix élevé des appartements et maisons (on est en ville, avec proximité de plein de services)

Des axes sont plus bruyant que d'autres, il y a des sentes piétonnes ou des rues à sens unique

Comme tous les quartiers de ville, tout le monde n'a pas la même compréhension du "vivre ensemble".

Tout n'est pas parfait, mais on peut s'y sentir bien!

Ville de bordeaux agréable à vivre, très animée, malheureusement difficile de circuler le point fort le tram qui passe pratiquement partout
Ville avec beaucoup d'étudiant, des quais superbes

Un quartier plein de vie, les transports à quelques mètres et les magasins aussi. Les maisons ont du charmes mais sont vite gâchées par les grands immeubles en taules qui sorte de terre depuis quelques années...

Bacalan est un petit bijou brut, sauf qu’il est mal-aimé par les pouvoirs publics. C’est un quartier qui est aéré (après les bassins à flots), où on circule mieux que dans bcp d’autres quartiers de Bdx, où il est possible de faire des promenades très agréables le long de la Garonne, de la marina, où il y a des commerces de proximité et une atmosphère de petit village avec des habitants qui se disent bonjour et bavassent dans les rues. Pas mal de maisons anciennes avec de bien jolis terrains… Malheureusement, il semble être mis de côté depuis très longtemps par les pouvoirs publics : rodéos vers rue labarde, traffics après Bradenburg, volonté d’en enlever la mairie de quartier, abandon du projet de rénovation de la bibliothèque, de celui d’y mettre une police de proximité…

Un quartier en pleine mutation, moderne et attrayant. L'aménagement du port, les halles, la cité du vin etc. Autant de sites au carrefour de la rocade et des chartrons

Ville moderne et attractive, jeune , dynamique et cosmopolite ou se mélange des multi cultures commerces de proximité et autres,
Le moins: froideur des habitants, les embouteillages