Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Douadic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Douadic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 618 et 1 250 €/m²
- Prix médian
- 59 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 2 060 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Douadic avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Douadic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Douadic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Douadic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 685 m² | 34 000 € | 618 €/m² | |
| 14 Dintes | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 060 m² | 136 000 € | 1 097 €/m² | |
| 5304 Les Sablons | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 9 388 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5371 Salvert | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 23 747 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5010 Le Bourg | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 601 m² | 50 000 € | 1 351 €/m² | |
| 5151 Brillebault | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 114 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 6 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 791 m² | 59 500 € | 595 €/m² | |
| 5305 Les Sablons | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 815 m² | 39 000 € | 591 €/m² | |
| 5339 Le Casson | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 094 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² | |
| 5168 Les Vaux | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 505 m² | 83 000 € | 976 €/m² | |
| 5160 Brillebault | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 427 m² | 53 000 € | 883 €/m² | |
| 5285 Le Fresne | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 12 598 m² | 85 000 € | 607 €/m² | |
| 5218 Saint Marc | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 3 372 m² | 69 000 € | 734 €/m² | |
| 5 La Petite Varenne | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 500 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² | |
| 13 Surjoux | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 279 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | |
| 5286 Le Fresne | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 7 479 m² | 40 000 € | 412 €/m² | |
| 5108 Vaugirard | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 11 377 m² | 18 800 € | 313 €/m² | |
| 19C rue Principale | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 577 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² | |
| 12 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 129 m² | 57 000 € | 722 €/m² | |
| 1 La Coudraie | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 7 116 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
Louer à Douadic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Douadic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Douadic 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Douadic 25,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Douadic 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Douadic 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Douadic 26,4 %, France 42,4 %
À Douadic, 350 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Douadic ?
Prix, loyers et logement de Douadic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Douadic | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 73,6 % | 8,9 % |
| Saint-Aigny | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,2 % | 14,5 % |
| Lingé | 1 193 € | NC | 1 193 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 81,5 % | 8,0 % |
| Pouligny-Saint-Pierre | 1 142 € | NC | 1 142 € | −3,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,1 % | 10,9 % |
| Fontgombault | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,0 % | 19,7 % |
| Ruffec | 975 € | NC | 975 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 70,8 % | 4,8 % |
| Rosnay | 907 € | NC | 907 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 68,8 % | 17,1 % |
| Le Blanc | 902 € | 996 € | 900 € | +6,6 % | 7,9 €/m² | 9,5 % | 55,3 % | 14,4 % |
| Lureuil | 860 € | NC | 860 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 66,0 % | 31,1 % |
| Sauzelles | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,6 % | 13,2 % |
| Preuilly-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie