Appartements
2 290 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +20,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 951 et 2 568 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Bizanos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 290 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 663 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bizanos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 201 et 2 863 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Bizanos avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bizanos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 2 406 €/m² |
| 2022 | 2 132 €/m² | 2 820 €/m² |
| 2023 | 2 139 €/m² | 2 854 €/m² |
| 2024 | 2 276 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2025 | 2 402 €/m² | 2 619 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bizanos, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 993 € à 2 402 € (hausse de 20,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 406 € à 2 619 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 21 appartements et 47 maisons
- 2022 64 ventes, dont 31 appartements et 33 maisons
- 2023 60 ventes, dont 27 appartements et 33 maisons
- 2024 60 ventes, dont 25 appartements et 35 maisons
- 2025 62 ventes, dont 30 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bizanos ?
Appartements
- 2 pièces 115 000 € 2 430 €/m² · 45 m² · 21 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 385 €/m² · 65 m² · 17 ventes
- 4 pièces 141 500 € 1 750 €/m² · 79 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 181 750 € 2 504 €/m² · 77 m² · 6 ventes
- 4 pièces 252 750 € 2 815 €/m² · 89 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 366 025 € 2 558 €/m² · 145 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à Bizanos en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bizanos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bizanos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route d'Idron | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 121 m² | 237 000 € | 2 079 €/m² | |
| 38 rue Georges Clemenceau | Appartement 2 pièces | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² | |
| 50 avenue Beau Soleil | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 969 m² | 372 050 € | 2 325 €/m² | |
| 1B chemin des Vignes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 772 m² | 379 010 € | 3 158 €/m² | |
| 1 chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 154 m² terrain 771 m² | 437 000 € | 2 838 €/m² | |
| 46 rue Georges Clemenceau | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 040 € | 2 251 €/m² | |
| 18B rue Georges Clemenceau | Appartement 1 pièce | 26 m² | 56 250 € | 2 163 €/m² | |
| 8 clos Saint Benoit | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 804 m² | 225 000 € | 1 442 €/m² | |
| 89 rue Victor Hugo | Appartement 2 pièces | 48 m² | 105 665 € | 2 201 €/m² | |
| 11 rue de l'Aragon | Appartement 3 pièces | 57 m² | 140 300 € | 2 461 €/m² | |
| 35 clos Saint Benoit | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 715 m² | 521 000 € | 3 593 €/m² | |
| 66 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 428 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² | |
| 5 place Gambetta | Appartement 3 pièces | 58 m² | 101 900 € | 1 757 €/m² | |
| 15 avenue de L'Yser | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 308 m² | 380 000 € | 3 333 €/m² | |
| 8 rue Olivier Messiaen | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 767 m² | 294 000 € | 1 986 €/m² | |
| 6 rue de la Victoire | Appartement 2 pièces | 47 m² | 129 900 € | 2 764 €/m² | |
| 38 boulevard du Cdt Rene Mouchotte | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 081 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² | |
| 3 rue de la Concorde | Appartement 2 pièces | 49 m² | 108 000 € | 2 204 €/m² | |
| 35 avenue Albert 1er | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 390 m² | 183 000 € | 1 794 €/m² | |
| 18 chemin Larribau | Appartement 5 pièces | 126 m² | 525 000 € | 4 167 €/m² |
Louer à Bizanos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,1 à 17,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+1,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,6 à 13,9 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
−0,6 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+27,9 % depuis 2022
Le logement à Bizanos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bizanos 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bizanos 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bizanos 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bizanos 63,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bizanos 36,1 %, France 42,4 %
À Bizanos, 2 526 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 63,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bizanos ?
Prix, loyers et logement de Bizanos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bizanos | 2 441 € | 2 290 € | 2 663 € | +9,2 % | 12,1 €/m² | 6,3 % | 63,9 % | 8,3 % |
| Idron | 2 773 € | 2 705 € | 2 806 € | +11,4 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 73,1 % | 4,0 % |
| Uzos | 2 674 € | NC | 2 674 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 82,5 % | 6,3 % |
| Rontignon | 2 633 € | NC | 2 662 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Aressy | 2 574 € | NC | 2 574 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,0 % | 4,3 % |
| Mazères-Lezons | 2 309 € | NC | 2 348 € | +6,9 % | 11,4 €/m² | NC | 75,1 % | 3,6 % |
| Pau | 2 198 € | 2 130 € | 2 523 € | +15,8 % | 12,1 €/m² | 6,8 % | 37,5 % | 13,7 % |
| Billère | 2 175 € | 2 110 € | 2 583 € | +13,5 % | 12,6 €/m² | 7,2 % | 43,8 % | 8,3 % |
| Gelos | 2 160 € | 1 833 € | 2 345 € | −1,1 % | 11,9 €/m² | 7,8 % | 66,7 % | 7,9 % |
| Jurançon | 2 097 € | 1 844 € | 2 362 € | +11,2 % | 12,8 €/m² | 8,3 % | 57,6 % | 8,5 % |
| Meillon | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 85,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie