L'immobilier à Bessac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Louer à Bessac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bessac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bessac 67,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bessac 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bessac 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bessac 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bessac 15,9 %, France 42,4 %
À Bessac, 94 logements, dont 67,0 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Bessac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bessac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 14,9 % |
| Brie-sous-Barbezieux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,1 % | 22,4 % |
| Challignac | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,0 % | 13,3 % |
| Saint-Aulais-la-Chapelle | 1 196 € | NC | 1 196 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 8,5 % |
| Poullignac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 53,2 % | 13,8 % |
| Deviat | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,3 % | 9,2 % |
| Berneuil | 1 544 € | NC | 1 544 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 12,1 % |
| Angeduc | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,7 % | 12,9 % |
| Sainte-Souline | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,9 % | 18,9 % |
| Coteaux-du-Blanzacais | 953 € | NC | 953 € | −3,0 % | 9,1 €/m² | NC | 64,3 % | 20,2 % |
| Nonac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,0 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie