Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coteaux-du-Blanzacais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
953 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coteaux-du-Blanzacais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
953 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an −3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 667 et 1 218 €/m²
- Prix médian
- 90 750 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 041 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Coteaux-du-Blanzacais avec votre budget ?
- environ 195 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coteaux-du-Blanzacais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 976 €/m² |
| 2022 | 990 €/m² |
| 2023 | 1 321 €/m² |
| 2024 | 953 €/m² |
| 2025 | 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coteaux-du-Blanzacais, le prix médian au m² des maisons est passé de 976 € à 947 € (baisse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coteaux-du-Blanzacais ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 975 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 93 000 € 930 €/m² · 103 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 95 000 € 880 €/m² · 128 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Coteaux-du-Blanzacais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coteaux-du-Blanzacais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coteaux-du-Blanzacais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 impasse de la Barde | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 657 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² | |
| 6 rue du Docteur Petit | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 027 m² | 70 000 € | 814 €/m² | |
| 10 route d'Angouleme | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 460 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 12 route de Chateauneuf | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 11 680 m² | 173 000 € | 1 352 €/m² | |
| 28 rue Roger Vincent | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 341 m² | 92 000 € | 821 €/m² | |
| 29 route de Villebois Lavalette | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 455 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 17 route des Aulnais | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 256 m² | 160 000 € | 1 127 €/m² | |
| 18 place Saint Arthemy | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 44 m² | 35 000 € | 479 €/m² | |
| 15 route d'Angouleme | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 76 m² | 85 000 € | 1 118 €/m² | |
| 1 Chez Pecher | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 32 344 m² | 91 500 € | 1 307 €/m² | |
| 4 rue du Chateau Gaillard | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 351 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² | |
| 2 Chez Bonnin | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 572 m² | 65 000 € | 500 €/m² | |
| 40 route de Brossac | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 054 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 Chez Testaud | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 925 m² | 63 000 € | 612 €/m² | |
| 3 rue Louis Bigaud | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 200 m² | 88 000 € | 677 €/m² | |
| 24 rue Marcel Meilhaud | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 329 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 5 impasse de la Menarde | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 010 m² | 165 000 € | 1 473 €/m² | |
| impasse de la Croix | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 4 406 m² | 110 000 € | 840 €/m² | |
| 1 impasse de l 'Argentine | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 033 m² | 166 500 € | 1 617 €/m² | |
| 4 route d'Angouleme | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 305 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
Louer à Coteaux-du-Blanzacais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 10,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coteaux-du-Blanzacais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coteaux-du-Blanzacais 74,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coteaux-du-Blanzacais 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coteaux-du-Blanzacais 20,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coteaux-du-Blanzacais 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coteaux-du-Blanzacais 35,7 %, France 42,4 %
À Coteaux-du-Blanzacais, 654 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coteaux-du-Blanzacais ?
Prix, loyers et logement de Coteaux-du-Blanzacais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coteaux-du-Blanzacais | 953 € | NC | 953 € | −3,0 % | 9,1 €/m² | NC | 64,3 % | 20,2 % |
| Champagne-Vigny | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,2 % | 12,3 % |
| Plassac-Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,1 % | 11,5 % |
| Brie-sous-Barbezieux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,1 % | 22,4 % |
| Pérignac | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,7 % | 10,0 % |
| Bécheresse | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,7 % | 4,3 % |
| Angeduc | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,7 % | 12,9 % |
| Deviat | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,3 % | 9,2 % |
| Saint-Aulais-la-Chapelle | 1 196 € | NC | 1 196 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,9 % | 8,5 % |
| Bessac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 14,9 % |
| Nonac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,0 % | 21,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie