Prix de l'immobilier à Rochefort-Samson 26300 Drôme

L'immobilier à Rochefort-Samson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rochefort-Samson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 758 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 432 et 3 115 €/m²

Prix médian
295 000 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
893 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Rochefort-Samson 2 758 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rochefort-Samson avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rochefort-Samson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rochefort-Samson ?

Maisons

  • 4 pièces 281 250 € 2 792 €/m² · 103 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 420 100 € 2 863 €/m² · 135 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Rochefort-Samson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rochefort-Samson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rochefort-Samson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
160 rue des Champs d'Elisee Maison 4 pièces 93 m² terrain 670 m² 301 800 € 3 245 €/m²
1055 route de Montagne Maison 6 pièces 156 m² terrain 2 516 m² 430 200 € 2 758 €/m²
40 chemin de Fleurs Maison 2 pièces 80 m² terrain 262 m² 80 000 € 1 000 €/m²
225 chemin des Bessets Maison 5 pièces 120 m² terrain 5 314 m² 407 200 € 3 393 €/m²
310 chemin de Saint Genis Maison 5 pièces 139 m² terrain 2 891 m² 410 000 € 2 950 €/m²
22 impasse du Couchant Maison 5 pièces 119 m² terrain 600 m² 278 500 € 2 340 €/m²
75 rue des Moreols Maison 4 pièces 99 m² terrain 893 m² 215 000 € 2 172 €/m²
85 impasse des Favons Maison 3 pièces 90 m² terrain 710 m² 235 000 € 2 611 €/m²
450 route des 24 Heures Cyclistes Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 100 m² 472 000 € 2 776 €/m²
9 rue des Monts du Matin Maison 4 pièces 92 m² terrain 604 m² 262 000 € 2 848 €/m²
105 rue des Souffleuses Maison 4 pièces 85 m² terrain 801 m² 232 575 € 2 736 €/m²
10 passage de L'Ecole Libre Maison 5 pièces 120 m² terrain 117 m² 125 000 € 1 042 €/m²
990 chemin des Blaches Maison 4 pièces 116 m² terrain 67 825 m² 295 000 € 2 543 €/m²
15 chemin des Rosees Maison 4 pièces 148 m² terrain 3 254 m² 446 000 € 3 014 €/m²
30 rue des Souffleuses Maison 3 pièces 74 m² terrain 241 m² 165 900 € 2 242 €/m²
20 impasse du Couchant Maison 4 pièces 106 m² terrain 574 m² 267 500 € 2 524 €/m²
150 allée les Allees des Bernards Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 518 m² 458 070 € 3 524 €/m²
1890 chemin des Hautes Rives Maison 6 pièces 172 m² terrain 11 277 m² 707 690 € 4 114 €/m²
5263 Les Maillots Maison 4 pièces 120 m² terrain 10 385 m² 385 820 € 3 215 €/m²
150B impasse des Bernards Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 894 m² 371 300 € 3 345 €/m²

Louer à Rochefort-Samson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rochefort-Samson 11,6 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rochefort-Samson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rochefort-Samson 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rochefort-Samson 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rochefort-Samson 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rochefort-Samson 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rochefort-Samson 16,0 %, France 42,4 %

À Rochefort-Samson, 504 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rochefort-Samson ?

Prix, loyers et logement de Rochefort-Samson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rochefort-Samson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rochefort-Samson 2 758 € NC 2 758 € NC 11,6 €/m² NC 84,0 % 5,2 %
Charpey 2 929 € NC 2 929 € NC 11,6 €/m² NC 78,7 % 4,8 %
Chatuzange-le-Goubet 2 871 € 2 967 € 2 738 € +10,7 % 12,2 €/m² 4,9 % 72,0 % 4,3 %
Barbières 2 693 € NC 2 712 € +14,3 % 10,2 €/m² NC 81,7 % 5,7 %
Marches 2 688 € NC 2 688 € NC 11,6 €/m² NC 78,5 % 4,8 %
Beauregard-Baret 2 655 € NC 2 677 € NC 10,2 €/m² NC 84,8 % 4,9 %
Saint-Vincent-la-Commanderie 2 575 € NC 2 575 € NC 11,6 €/m² NC 87,2 % 6,2 %
Jaillans 2 394 € NC 2 394 € NC 10,3 €/m² NC 81,0 % 0,0 %
Hostun 2 266 € 2 008 € 2 374 € NC 10,2 €/m² 6,1 % 70,6 % 2,3 %
Bésayes 2 251 € NC 2 222 € NC 11,6 €/m² NC 78,2 % 5,2 %
Peyrus 2 050 € NC 2 050 € NC 11,2 €/m² NC 84,5 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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