Prix de l'immobilier à Berville 95810 Val-d'Oise

L'immobilier à Berville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Berville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 052 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 985 et 2 280 €/m²

Prix médian
330 000 €
Surface médiane
150 m²
Terrain médian
1 678 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Berville 2 052 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Berville avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Berville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Berville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Berville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue de la Garenne Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 030 m² 297 000 € 2 829 €/m²
64 rue de la Garenne Maison 8 pièces 208 m² terrain 1 696 m² 426 800 € 2 052 €/m²
13 rue de la Garenne Maison 7 pièces 200 m² terrain 1 678 m² 432 000 € 2 160 €/m²
60 rue de la Garenne Maison 5 pièces 150 m² terrain 4 593 m² 297 950 € 1 986 €/m²
65 rue d'Heurcourt Maison 5 pièces 204 m² terrain 21 259 m² 330 000 € 1 618 €/m²
87 rue d'Heurcourt Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 000 m² 360 000 € 2 400 €/m²
3 rue de l'Enclos Robert Maison 3 pièces 125 m² terrain 572 m² 247 850 € 1 983 €/m²
1 rue des Peupliers Maison 6 pièces 227 m² terrain 1 141 m² 549 000 € 2 419 €/m²
3 rue du Carouge Maison 4 pièces 105 m² terrain 527 m² 130 750 € 1 245 €/m²
8 impasse du Sausset Maison 6 pièces 170 m² terrain 2 045 m² 395 550 € 2 327 €/m²
72 rue d'Heurcourt Maison 5 pièces 86 m² terrain 1 180 m² 423 000 € 4 919 €/m²
6 impasse du Sausset Maison 6 pièces 180 m² terrain 3 195 m² 487 350 € 2 708 €/m²
59 rue d'Heurcourt Maison 5 pièces 98 m² terrain 982 m² 225 700 € 2 303 €/m²
50 rue d'Heurcourt Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 063 m² 283 500 € 3 544 €/m²
128 rue d'Heurcourt Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 651 m² 340 000 € 3 148 €/m²
24 rue d'Heurcourt Maison 5 pièces 100 m² terrain 670 m² 159 574 € 1 596 €/m²
64 rue d'Heurcourt Maison 2 pièces 80 m² terrain 800 m² 314 943 € 3 937 €/m²
53 rue du Carouge Maison 2 pièces 36 m² terrain 1 191 m² 160 000 € 4 444 €/m²
5 rue des Jorets Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 144 m² 240 000 € 1 333 €/m²
20 rue Tillard Maison 4 pièces 146 m² terrain 1 165 m² 375 500 € 2 572 €/m²

Louer à Berville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Berville 16,0 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Berville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Berville 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Berville 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Berville 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Berville 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Berville 17,5 %, France 42,4 %

À Berville, 154 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Berville ?

Prix, loyers et logement de Berville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Berville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Berville 2 052 € NC 2 052 € NC 16,0 €/m² NC 82,5 % 4,5 %
Neuville-Bosc 3 696 € NC 3 696 € NC 15,0 €/m² NC 92,3 % 7,3 %
Bréançon 3 212 € NC 3 473 € NC 16,4 €/m² NC 86,1 % 4,4 %
Arronville 3 000 € NC 3 000 € NC 16,0 €/m² NC 87,6 % 7,0 %
Hénonville 2 861 € NC 2 782 € NC 15,0 €/m² NC 78,4 % 7,1 %
Amblainville 2 741 € NC 2 741 € −0,5 % 15,5 €/m² NC 80,7 % 7,3 %
Haravilliers 2 525 € NC 2 525 € NC 15,0 €/m² NC 86,3 % 6,7 %
Theuville NC NC NC NC 16,2 €/m² NC 0,0 % 42,5 %
Menouville NC NC NC NC 16,2 €/m² NC 77,8 % 14,7 %
Chavençon NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 72,1 % 5,7 %
Le Heaulme NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 91,4 % 3,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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