Prix de l'immobilier à Bénévent-l'Abbaye 23210 Creuse

L'immobilier à Bénévent-l'Abbaye en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bénévent-l'Abbaye

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

577 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,5 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 404 et 935 €/m²

Prix médian
60 225 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
519 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Bénévent-l'Abbaye 577 €/m²
  • Creuse 889 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bénévent-l'Abbaye avec votre budget ?

  • environ 322 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bénévent-l'Abbaye

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bénévent-l'Abbaye par année
AnnéeMaisons
2021433 €/m²
2022827 €/m²
2023861 €/m²
2024602 €/m²
2025515 €/m²

De 2021 à 2025, à Bénévent-l'Abbaye, le prix médian au m² des maisons est passé de 433 € à 515 € (hausse de 18,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bénévent-l'Abbaye ?

Maisons

  • 3 pièces 53 000 € 682 €/m² · 83 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 70 875 € 579 €/m² · 105 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 84 000 € 510 €/m² · 140 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Bénévent-l'Abbaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bénévent-l'Abbaye

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bénévent-l'Abbaye

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue du Marche Maison 5 pièces 210 m² terrain 142 m² 84 000 € 400 €/m²
34 avenue de la Marche Maison 10 pièces 210 m² terrain 1 630 m² 107 050 € 510 €/m²
4 Pierres Blanches Maison 3 pièces 40 m² terrain 145 m² 55 000 € 1 375 €/m²
3 Les Granges Maison 5 pièces 98 m² terrain 2 501 m² 92 500 € 944 €/m²
20 avenue de la Marche Maison 4 pièces 102 m² terrain 557 m² 120 000 € 1 176 €/m²
26 rue du Marche Maison 5 pièces 118 m² terrain 227 m² 45 000 € 381 €/m²
6 rue de la Liberte Maison 3 pièces 128 m² terrain 91 m² 43 000 € 336 €/m²
6 rue du Marche Maison 6 pièces 150 m² terrain 716 m² 75 000 € 500 €/m²
9 Cany Maison 10 pièces 221 m² terrain 8 037 m² 351 000 € 1 588 €/m²
5 avenue Rene Margot Maison 4 pièces 135 m² terrain 570 m² 82 000 € 607 €/m²
1 rue de la Brasserie Maison 3 pièces 72 m² terrain 480 m² 32 000 € 444 €/m²
7 place de la Republique Maison 5 pièces 102 m² terrain 151 m² 40 000 € 392 €/m²
6 avenue de la Marche Maison 3 pièces 134 m² terrain 330 m² 51 000 € 381 €/m²
2 place de Villers Maison 4 pièces 68 m² terrain 87 m² 20 000 € 294 €/m²
6 avenue du Gen de Gaulle Maison 3 pièces 82 m² terrain 985 m² 130 000 € 1 585 €/m²
32 Le Petit Murat Maison 2 pièces 35 m² terrain 713 m² 30 000 € 857 €/m²
20 rue Montlhery Maison 4 pièces 120 m² terrain 453 m² 61 750 € 515 €/m²
3 rue de l'Oiseau Maison 3 pièces 77 m² terrain 150 m² 58 700 € 762 €/m²
6 rue d'Herse Maison 5 pièces 140 m² terrain 213 m² 131 350 € 938 €/m²
2 Les Granges Maison 4 pièces 83 m² terrain 7 188 m² 80 000 € 964 €/m²

Louer à Bénévent-l'Abbaye : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bénévent-l'Abbaye 8,6 €/m²
  • Creuse 8,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bénévent-l'Abbaye

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bénévent-l'Abbaye 62,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bénévent-l'Abbaye 18,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bénévent-l'Abbaye 19,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bénévent-l'Abbaye 67,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bénévent-l'Abbaye 32,7 %, France 42,4 %

À Bénévent-l'Abbaye, 591 logements, dont 62,6 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bénévent-l'Abbaye ?

Prix, loyers et logement de Bénévent-l'Abbaye et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bénévent-l'Abbaye et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bénévent-l'Abbaye 577 € NC 577 € +18,9 % 8,6 €/m² NC 67,3 % 19,0 %
Marsac 1 061 € NC 1 061 € NC 8,2 €/m² NC 83,6 % 13,9 %
Le Grand-Bourg 1 046 € NC 1 046 € +12,6 % 8,6 €/m² NC 79,7 % 13,6 %
Arrènes 988 € NC 988 € NC 8,2 €/m² NC 83,2 % 9,2 %
Montaigut-le-Blanc 842 € NC 842 € NC 8,6 €/m² NC 82,6 % 5,7 %
Chamborand 833 € NC 833 € NC 8,2 €/m² NC 79,5 % 16,4 %
Mourioux-Vieilleville 602 € NC 603 € NC 8,2 €/m² NC 80,3 % 17,0 %
Aulon 519 € NC 519 € NC 8,2 €/m² NC 85,5 % 11,2 %
Ceyroux NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 87,1 % 15,2 %
Gartempe NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 88,0 % 14,3 %
Augères NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 79,4 % 15,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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