Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espezel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 764 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espezel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 226 et 2 199 €/m²
- Prix médian
- 163 535 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 843 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Espezel avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espezel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Espezel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Espezel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 lotissement les Rives | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 369 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 53 m² | 66 810 € | 941 €/m² | |
| 5 chemin Prats Del Mieg | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 4 748 m² | 201 570 € | 1 652 €/m² | |
| 6 route D'Ax les Thermes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 556 m² | 125 500 € | 1 321 €/m² | |
| 10 chemin de la Fontaine | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 55 m² | 29 750 € | 488 €/m² | |
| 5 rue de la Devese | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 560 m² | 238 240 € | 2 146 €/m² | |
| 22 chemin de la Devese | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 700 m² | 207 500 € | 2 358 €/m² | |
| 18 chemin de la Devese | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 126 m² | 236 350 € | 2 412 €/m² | |
| Le Village | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 975 m² | 177 500 € | 2 247 €/m² | |
| 222 La Devese | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 767 m² | 50 000 € | 1 515 €/m² | |
| 225 Les Prats de Dejoux | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 300 m² | 186 000 € | 1 537 €/m² | |
| 3 impasse du Calcat | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 516 m² | 147 500 € | 1 341 €/m² | |
| 116 Le Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 52 m² | 42 000 € | 840 €/m² | |
| 174 Les Prats d'El Mieg | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 280 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² | |
| 114 Le Village | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 231 m² | 84 000 € | 1 063 €/m² | |
| 30 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 575 m² | 69 000 € | 802 €/m² | |
| 160 La Cayrole | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 6 670 m² | 90 000 € | 947 €/m² | |
| 4 route de Belfort | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 203 m² | 31 500 € | 563 €/m² | |
| 172 Al Mouli d'El Roc | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 22 750 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² | |
| 37 rue Grand Rue | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 270 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
Louer à Espezel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,5 à 8,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espezel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espezel 44,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espezel 43,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espezel 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espezel 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espezel 25,2 %, France 42,4 %
À Espezel, 279 logements, dont 44,1 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espezel ?
Prix, loyers et logement d'Espezel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espezel | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 74,8 % | 12,2 % |
| Campagna-de-Sault | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,6 % | 7,7 % |
| Mazuby | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 11,5 % |
| Niort-de-Sault | 978 € | NC | 978 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Belfort-sur-Rebenty | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,5 % | 2,0 % |
| Rodome | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,5 % | 1,9 % |
| Mérial | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 53,3 % | 2,0 % |
| Joucou | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 62,5 % | 1,5 % |
| Roquefeuil | 886 € | NC | 886 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,0 % | 0,0 % |
| Galinagues | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 57,9 % | 21,6 % |
| Belcaire | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,9 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie