Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bellon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 163 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bellon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 955 et 1 289 €/m²
- Prix médian
- 167 820 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Terrain médian
- 3 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bellon avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bellon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bellon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Bellon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 chemin des Quatres Vents | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 3 580 m² | 214 000 € | 1 163 €/m² | |
| 114 chemin de Chasserat | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 3 501 m² | 60 000 € | 619 €/m² | |
| 89 chemin des Quatres Vents | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 5 483 m² | 127 000 € | 955 €/m² | |
| 5066 Bois Moreau | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 37 273 m² | 167 820 € | 1 321 €/m² | |
| 84 route Pierre Very | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 3 272 m² | 185 595 € | 1 289 €/m² | |
| 133 impasse de la Maison Rose | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 4 207 m² | 230 000 € | 1 575 €/m² | |
| 370 route de Boisjarzeau | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 3 482 m² | 251 000 € | 1 195 €/m² | |
| 472 route de la Croix de Mission | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 826 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5184 Le Pasquet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 262 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 320 route des Beauries | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 6 180 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² | |
| 5029 Chez Perry | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 11 986 m² | 86 800 € | 1 223 €/m² | |
| 5075 Le Grand Maine | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 666 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 5082 Les Grandes Versennes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 465 m² | 91 500 € | 1 052 €/m² | |
| 5023 La Font | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 3 211 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² | |
| 5108 Le Couret | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 380 m² | 179 900 € | 1 199 €/m² | |
| 5040 Chasserat | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 292 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
Louer à Bellon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bellon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bellon 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bellon 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bellon 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bellon 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bellon 15,5 %, France 42,4 %
À Bellon, 105 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bellon ?
Prix, loyers et logement de Bellon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellon | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,5 % | 8,6 % |
| Pillac | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,9 % | 11,8 % |
| Aubeterre-sur-Dronne | 1 452 € | NC | 1 441 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,1 % | 8,1 % |
| Saint-Romain | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 66,1 % | 11,8 % |
| Saint-Quentin-de-Chalais | 1 199 € | NC | 1 199 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,3 % | 11,9 % |
| Laprade | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,5 % | 6,7 % |
| Montboyer | 1 116 € | NC | 1 116 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,8 % | 17,1 % |
| Courlac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 10,5 % |
| Orival | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,9 % | 7,5 % |
| Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,3 % | 2,7 % |
| Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,5 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie