Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montboyer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 116 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montboyer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 897 et 1 306 €/m²
- Prix médian
- 116 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 314 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Montboyer avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montboyer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montboyer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montboyer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Chez Fragnaud | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 843 m² | 45 000 € | 450 €/m² | |
| 7 rue Monplaisir | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 353 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 1 Gadrillat | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 8 322 m² | 120 520 € | 1 354 €/m² | |
| 8 Chez Rabier | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 7 920 m² | 76 000 € | 987 €/m² | |
| 8 rue de L'Aquitaine | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 428 m² | 77 280 € | 483 €/m² | |
| 2 Chez Fragnaud | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 412 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 10 rue Egreteau | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 475 m² | 130 000 € | 1 048 €/m² | |
| 5123 Chez Godinaud | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 14 340 m² | 113 000 € | 628 €/m² | |
| 3 route de Chez Marquet | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 1 948 m² | 167 000 € | 1 637 €/m² | |
| 2 route des Coteaux | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 42 290 m² | 155 370 € | 1 195 €/m² | |
| 4 rue de L'Aquitaine | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 60 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² | |
| 12 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 235 m² terrain 2 215 m² | 382 600 € | 1 628 €/m² | |
| 5 rue de L'Aquitaine | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 221 m² | 50 000 € | 385 €/m² | |
| 7 rue Monplaisir | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 353 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 6 La Roche | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 5 253 m² | 342 800 € | 2 078 €/m² | |
| 2 Chez Motard | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 9 782 m² | 228 000 € | 1 824 €/m² | |
| 1 Chez Berthelot | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 080 m² | 315 000 € | 2 072 €/m² | |
| 6 route de la Grande Chaume | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 6 028 m² | 222 900 € | 2 026 €/m² | |
| 2 route de Chez Riviere | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 960 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 5 rue Egreteau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 100 m² | 24 300 € | 374 €/m² |
Louer à Montboyer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montboyer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montboyer 62,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montboyer 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montboyer 17,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montboyer 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montboyer 24,2 %, France 42,4 %
À Montboyer, 286 logements, dont 62,2 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montboyer ?
Prix, loyers et logement de Montboyer et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montboyer | 1 116 € | NC | 1 116 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,8 % | 17,1 % |
| Courlac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 10,5 % |
| Orival | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,9 % | 7,5 % |
| Saint-Laurent-des-Combes | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 8,6 % |
| Saint-Martial | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 69,8 % | 19,6 % |
| Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,5 % | 9,9 % |
| Saint-Félix | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,0 % | 6,3 % |
| Bellon | 1 163 € | NC | 1 163 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,5 % | 8,6 % |
| Curac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,4 % | 14,0 % |
| Brie-sous-Chalais | 1 551 € | NC | 1 551 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,0 % | 5,4 % |
| Châtignac | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 22,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie