Prix de l'immobilier à Montmoreau 16190 Charente

L'immobilier à Montmoreau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montmoreau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 162 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−9,3 % sur 1 an −13,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 781 et 1 505 €/m²

Prix médian
115 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 048 m²
Ventes en 2024 et 2025
73

En comparaison

Maisons

  • Montmoreau 1 162 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montmoreau avec votre budget ?

  • environ 160 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montmoreau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montmoreau par année
AnnéeMaisons
20211 225 €/m²
20221 104 €/m²
20231 317 €/m²
20241 169 €/m²
20251 060 €/m²

De 2021 à 2025, à Montmoreau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 225 € à 1 060 € (baisse de 13,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmoreau ?

Maisons

  • 2 pièces 62 000 € 1 080 €/m² · 61 m² · 8 ventes
  • 3 pièces 85 875 € 1 083 €/m² · 80 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 115 000 € 1 254 €/m² · 99 m² · 23 ventes
  • 5 pièces et plus 130 000 € 1 053 €/m² · 134 m² · 27 ventes

Prix médian de vente à Montmoreau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montmoreau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montmoreau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5407 La Brousse Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 894 m² 173 000 € 1 730 €/m²
54 avenue de l'Angoumois Maison 4 pièces 75 m² terrain 452 m² 60 000 € 800 €/m²
9 rue Beausejour Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 048 m² 141 800 € 1 338 €/m²
6 rue des Argiles Maison 3 pièces 80 m² terrain 150 m² 80 000 € 1 000 €/m²
6 rue de la Gare Montmoreau Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 126 m² 149 000 € 1 192 €/m²
6 rue de la Mairie St Laurent Maison 2 pièces 50 m² terrain 287 m² 84 000 € 1 680 €/m²
4 Moulin Blanc Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 166 m² 100 000 € 962 €/m²
3 avenue de l'Aquitaine Maison 8 pièces 215 m² terrain 3 921 m² 114 720 € 534 €/m²
5066 Chez Boucher Maison 2 pièces 90 m² terrain 91 199 m² 57 000 € 633 €/m²
7 rue du Boulivent Maison 3 pièces 80 m² terrain 197 m² 55 500 € 694 €/m²
4 impasse des Alandiers Maison 2 pièces 80 m² terrain 504 m² 165 000 € 2 063 €/m²
30 Grand Rue Maison 7 pièces 136 m² terrain 541 m² 142 056 € 1 045 €/m²
5553 rue du Chateau Maison 4 pièces 120 m² terrain 121 m² 70 000 € 583 €/m²
31 rue des Argiles Maison 6 pièces 127 m² terrain 5 375 m² 170 000 € 1 339 €/m²
8 rue des Poteries Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 240 m² 183 100 € 1 578 €/m²
5 avenue de l'Angoumois Maison 6 pièces 100 m² terrain 250 m² 50 000 € 500 €/m²
5155 La Petite Rouere Maison 3 pièces 96 m² terrain 2 549 m² 75 000 € 781 €/m²
12 rue du Chateau Maison 3 pièces 108 m² terrain 132 m² 81 750 € 757 €/m²
9 rue de la Cornudelle Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 189 m² 116 000 € 1 221 €/m²
5225 Pres de Chez Marty Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 090 m² 93 000 € 930 €/m²

Louer à Montmoreau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montmoreau 8,9 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montmoreau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montmoreau 75,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montmoreau 9,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montmoreau 15,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montmoreau 68,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montmoreau 31,5 %, France 42,4 %

À Montmoreau, 1 496 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montmoreau ?

Prix, loyers et logement de Montmoreau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montmoreau et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montmoreau 1 162 € NC 1 162 € −13,5 % 8,9 €/m² NC 68,5 % 15,0 %
Salles-Lavalette 1 550 € NC 1 550 € NC 9,1 €/m² NC 77,1 % 15,4 %
Boisné-La Tude 1 429 € NC 1 429 € NC 9,1 €/m² NC 78,8 % 8,4 %
Chadurie 1 426 € NC 1 426 € NC 9,1 €/m² NC 79,2 % 6,6 %
Pérignac 1 328 € NC 1 328 € NC 9,1 €/m² NC 80,7 % 10,0 %
Juignac 941 € NC 941 € −20,9 % 8,8 €/m² NC 82,2 % 8,9 %
Courgeac NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 80,8 % 5,7 %
Nonac NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 81,0 % 21,4 %
Vaux-Lavalette NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 90,0 % 8,6 %
Saint-Martial NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 69,8 % 19,6 %
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 81,5 % 9,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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