Prix de l'immobilier à Belbeuf 76240 Seine-Maritime

L'immobilier à Belbeuf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Belbeuf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 644 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 223 et 3 109 €/m²

Prix médian
250 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
769 m²
Ventes en 2024 et 2025
35

En comparaison

Maisons

  • Belbeuf 2 644 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Belbeuf avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Belbeuf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belbeuf ?

Maisons

  • 3 pièces 210 000 € 3 387 €/m² · 62 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 249 225 € 2 491 €/m² · 94 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 292 350 € 2 614 €/m² · 144 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Belbeuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Belbeuf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Belbeuf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1A chemin du Sainfoin Maison 5 pièces 149 m² terrain 821 m² 385 000 € 2 584 €/m²
41 rue Pasteur Maison 5 pièces 150 m² terrain 647 m² 223 000 € 1 487 €/m²
30 rue du Gui Maison 6 pièces 165 m² terrain 880 m² 548 800 € 3 326 €/m²
15 rue du General de Gaulle Maison 3 pièces 62 m² terrain 811 m² 210 000 € 3 387 €/m²
15 rue des Hautes Voies Maison 5 pièces 127 m² terrain 925 m² 261 250 € 2 057 €/m²
10 route de Franqueville St Pierre Maison 4 pièces 90 m² terrain 401 m² 246 850 € 2 743 €/m²
2B rue du Clos Rollet Maison 3 pièces 69 m² terrain 843 m² 203 000 € 2 942 €/m²
31 route de Paris Maison 3 pièces 86 m² terrain 7 736 m² 90 000 € 1 047 €/m²
271 rue des Ajoncs Maison 5 pièces 147 m² terrain 632 m² 445 000 € 3 027 €/m²
25 rue des Canadiens Maison 4 pièces 114 m² terrain 881 m² 264 000 € 2 316 €/m²
22 chemin de la Source Maison 3 pièces 45 m² terrain 513 m² 245 000 € 5 444 €/m²
49 impasse Pasteur Maison 4 pièces 110 m² terrain 288 m² 219 850 € 1 999 €/m²
9B route de Paris Appartement 2 pièces 52 m² 67 200 € 1 292 €/m²
140 rue du Clos Thomas Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 591 m² 370 000 € 5 286 €/m²
3 allée du Clos de la Ferme Maison 4 pièces 107 m² terrain 769 m² 248 450 € 2 322 €/m²
2B chemin des Essarts Maison 4 pièces 89 m² terrain 189 m² 189 500 € 2 129 €/m²
4 rue de Brunval Maison 6 pièces 110 m² terrain 712 m² 266 500 € 2 423 €/m²
12 rue des Charmilles Maison 5 pièces 80 m² terrain 940 m² 240 000 € 3 000 €/m²
164 rue des Genetais Maison 5 pièces 120 m² terrain 481 m² 320 000 € 2 667 €/m²
19 rue du General de Gaulle Maison 5 pièces 143 m² terrain 724 m² 185 000 € 1 294 €/m²

Louer à Belbeuf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Belbeuf 11,9 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Belbeuf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Belbeuf 94,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Belbeuf 0,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Belbeuf 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Belbeuf 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Belbeuf 14,6 %, France 42,4 %

À Belbeuf, 1 010 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Belbeuf ?

Prix, loyers et logement de Belbeuf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Belbeuf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Belbeuf 2 614 € NC 2 644 € NC 11,9 €/m² NC 85,4 % 5,4 %
Franqueville-Saint-Pierre 3 125 € 6 001 € 2 736 € +16,5 % 13,6 €/m² 2,7 % 70,9 % 4,5 %
Le Mesnil-Esnard 2 769 € 2 900 € 2 706 € −8,2 % 13,6 €/m² 5,6 % 58,4 % 4,3 %
Saint-Aubin-Épinay 2 441 € NC 2 441 € +8,7 % 10,4 €/m² NC 81,3 % 3,8 %
Boos 2 429 € NC 2 429 € −4,6 % 10,3 €/m² NC 74,9 % 3,2 %
Bonsecours 2 418 € 2 186 € 2 748 € −1,3 % 12,8 €/m² 7,0 % 61,9 % 4,5 %
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2 338 € 2 957 € 2 317 € −0,5 % 12,1 €/m² 4,9 % 56,4 % 6,0 %
Saint-Aubin-Celloville 2 209 € NC 2 209 € +0,4 % 11,9 €/m² NC 86,8 % 2,2 %
Amfreville-la-Mi-Voie 2 102 € 2 002 € 2 148 € +0,6 % 12,2 €/m² 7,3 % 46,6 % 4,6 %
Sotteville-lès-Rouen 2 005 € 1 684 € 2 143 € −13,1 % 12,4 €/m² 8,8 % 49,4 % 6,1 %
Saint-Étienne-du-Rouvray 1 912 € 890 € 2 024 € −7,2 % 12,0 €/m² 16,1 % 44,6 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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