Prix de l'immobilier à Pédernec 22540 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Pédernec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pédernec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 578 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,5 % sur 1 an +21,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 205 et 1 982 €/m²

Prix médian
151 123 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 559 m²
Ventes en 2024 et 2025
48

En comparaison

Maisons

  • Pédernec 1 578 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pédernec avec votre budget ?

  • environ 118 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pédernec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pédernec par année
AnnéeMaisons
20211 281 €/m²
20221 436 €/m²
20231 610 €/m²
20241 616 €/m²
20251 559 €/m²

De 2021 à 2025, à Pédernec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 281 € à 1 559 € (hausse de 21,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pédernec ?

Maisons

  • 2 pièces 121 500 € 2 000 €/m² · 62 m² · 8 ventes
  • 3 pièces 120 000 € 1 597 €/m² · 83 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 183 250 € 1 639 €/m² · 106 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 162 350 € 1 353 €/m² · 120 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Pédernec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pédernec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pédernec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 Menhir Maison 8 pièces 225 m² terrain 3 899 m² 308 000 € 1 369 €/m²
25 rue de Guingamp Maison 4 pièces 95 m² terrain 316 m² 148 000 € 1 558 €/m²
5 Pont Jaudy Maison 2 pièces 30 m² terrain 2 755 m² 60 000 € 2 000 €/m²
8 Hent Guer Meur Maison 2 pièces 36 m² terrain 2 270 m² 70 000 € 1 944 €/m²
10 Hent Guer Bian Maison 2 pièces 64 m² terrain 26 630 m² 199 000 € 3 109 €/m²
45 Kerprigent Maison 2 pièces 60 m² terrain 583 m² 120 000 € 2 000 €/m²
40 rue de Guingamp Maison 3 pièces 72 m² 115 000 € 1 597 €/m²
5023 rue de Guingamp Maison 3 pièces 52 m² terrain 148 m² 100 000 € 1 923 €/m²
21 résidence de Traou Pont Maison 6 pièces 151 m² terrain 1 401 m² 295 000 € 1 954 €/m²
22 rue de Ruchant Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 612 m² 191 500 € 2 307 €/m²
18 rue de la Gare Maison 5 pièces 80 m² terrain 872 m² 101 100 € 1 264 €/m²
4 Guergoliou Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 962 m² 90 000 € 900 €/m²
16 Parc Lan Bihan Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 446 m² 200 000 € 2 500 €/m²
3 Hent Guer Meur Maison 3 pièces 110 m² terrain 851 m² 151 869 € 1 381 €/m²
5066 rue du Mene Bre Maison 1 pièce 32 m² terrain 306 m² 39 000 € 1 219 €/m²
1 lotissement de Tossen Run Maison 3 pièces 83 m² terrain 1 397 m² 164 000 € 1 976 €/m²
1 Kerbre Maison 3 pièces 170 m² terrain 7 576 m² 265 000 € 1 559 €/m²
18 rue de Squibernevez Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 346 m² 120 000 € 1 765 €/m²
2 Maudez Maison 6 pièces 148 m² terrain 3 878 m² 185 793 € 1 255 €/m²
9 rue de Lorette Maison 5 pièces 84 m² terrain 1 559 m² 80 000 € 952 €/m²

Louer à Pédernec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pédernec 9,6 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pédernec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pédernec 83,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pédernec 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pédernec 10,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pédernec 79,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pédernec 20,4 %, France 42,4 %

À Pédernec, 1 030 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pédernec ?

Prix, loyers et logement de Pédernec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pédernec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pédernec 1 578 € NC 1 578 € +21,7 % 9,6 €/m² NC 79,6 % 10,9 %
Tréglamus 1 833 € NC 1 833 € +8,1 % 9,6 €/m² NC 80,4 % 7,3 %
Kermoroc'h 1 789 € NC 1 789 € NC 10,3 €/m² NC 82,8 % 5,2 %
Grâces 1 702 € NC 1 702 € +37,3 % 10,3 €/m² NC 76,3 % 8,3 %
Trégrom 1 687 € NC 1 687 € NC 9,7 €/m² NC 79,9 % 11,1 %
Bégard 1 673 € 1 880 € 1 628 € +19,8 % 9,8 €/m² 6,2 % 72,1 % 12,2 %
Pluzunet 1 663 € NC 1 663 € NC 9,7 €/m² NC 82,1 % 11,4 %
Louargat 1 657 € NC 1 657 € +40,4 % 9,6 €/m² NC 80,1 % 9,7 %
Plouisy 1 647 € NC 1 647 € +7,8 % 8,8 €/m² NC 77,9 % 8,7 %
Landebaëron 1 207 € NC 1 207 € NC 9,6 €/m² NC 79,5 % 10,9 %
Coatascorn 974 € NC 974 € NC 9,7 €/m² NC 77,1 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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