Prix de l'immobilier à Languenan 22130 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Languenan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Languenan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 123 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−20,6 % sur 1 an −11,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 522 et 2 507 €/m²

Prix médian
200 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 429 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Languenan 2 123 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Languenan avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Languenan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Languenan par année
AnnéeMaisons
20212 043 €/m²
20222 232 €/m²
20232 182 €/m²
20242 289 €/m²
20251 818 €/m²

De 2021 à 2025, à Languenan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 043 € à 1 818 € (baisse de 11,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Languenan ?

Maisons

  • 4 pièces 210 000 € 2 513 €/m² · 83 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 254 750 € 1 776 €/m² · 136 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Languenan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Languenan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Languenan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
35 rue de la Prevoste Maison 8 pièces 207 m² terrain 4 066 m² 275 000 € 1 329 €/m²
5078 La Maladrie Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 565 m² 87 000 € 1 088 €/m²
5289A La Ville Es Ray Maison 4 pièces 80 m² terrain 240 m² 150 000 € 1 875 €/m²
5239B Les Rues Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 588 m² 240 000 € 3 529 €/m²
9 Le Clos Marin Maison 4 pièces 77 m² terrain 365 m² 210 000 € 2 727 €/m²
5211 La Gare Maison 5 pièces 126 m² terrain 649 m² 185 000 € 1 468 €/m²
5225 La Gare Maison 1 pièce 36 m² terrain 241 m² 40 000 € 1 111 €/m²
5249 Le Haut Callouet Maison 5 pièces 120 m² terrain 849 m² 259 500 € 2 163 €/m²
5248 Le Haut Callouet Maison 32 m² terrain 3 612 m² 25 000 € 781 €/m²
5279 La Ville Josse Maison 2 pièces 280 m² terrain 7 100 m² 595 000 € 2 125 €/m²
5254 Le Bas Callouet Maison 4 pièces 160 m² terrain 2 715 m² 277 000 € 1 731 €/m²
8 lotissement Hameau des Chenes Maison 5 pièces 142 m² terrain 723 m² 250 000 € 1 761 €/m²
8 rue de la Prevoste Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 723 m² 161 000 € 2 403 €/m²
5122 L Orme au Fond Maison 3 pièces 73 m² terrain 1 429 m² 155 000 € 2 123 €/m²
3 lotissement L'Orme Maison 4 pièces 77 m² terrain 514 m² 200 000 € 2 597 €/m²
5142B Les Moulins Maison 2 pièces 80 m² terrain 1 150 m² 221 250 € 2 766 €/m²
5248 Le Haut Callouet Maison 32 m² terrain 9 462 m² 28 196 € 881 €/m²
5200A Le Champ Bague Maison 4 pièces 68 m² terrain 5 571 m² 211 000 € 3 103 €/m²
17 rue de la Potinais Maison 4 pièces 83 m² terrain 752 m² 190 000 € 2 289 €/m²
1 Ven du Courtil Maison 5 pièces 93 m² terrain 801 m² 165 600 € 1 781 €/m²

Louer à Languenan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Languenan 12,6 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Languenan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Languenan 81,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Languenan 8,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Languenan 10,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Languenan 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Languenan 19,9 %, France 42,4 %

À Languenan, 620 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Languenan ?

Prix, loyers et logement de Languenan et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Languenan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Languenan 2 123 € NC 2 123 € −11,0 % 12,6 €/m² NC 80,1 % 10,6 %
Beaussais-sur-Mer 3 167 € 3 474 € 2 934 € +14,9 % 13,2 €/m² 4,6 % 62,9 % 6,5 %
Tréméreuc 2 954 € NC 2 954 € NC 11,3 €/m² NC 89,7 % 5,3 %
Saint-Samson-sur-Rance 2 566 € NC 2 566 € +13,2 % 11,3 €/m² NC 79,1 % 3,0 %
Créhen 2 540 € NC 2 540 € +18,7 % 11,3 €/m² NC 79,4 % 7,4 %
Aucaleuc 2 352 € NC 2 352 € NC 13,5 €/m² NC 79,4 % 4,7 %
Quévert 2 336 € NC 2 305 € +12,9 % 11,3 €/m² NC 78,1 % 4,2 %
Saint-Lormel 2 215 € NC 2 215 € +9,5 % 11,3 €/m² NC 77,6 % 5,9 %
Corseul 2 151 € NC 2 151 € +31,0 % 11,3 €/m² NC 77,1 % 6,5 %
Saint-Michel-de-Plélan 1 964 € NC 1 964 € NC 9,5 €/m² NC 87,3 % 5,6 %
Saint-Maudez NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 86,5 % 5,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page