Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuville-Vitasse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 622 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-Vitasse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 622 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 526 et 2 145 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 767 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-Vitasse avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-Vitasse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Neuville-Vitasse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-Vitasse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de Mercatel | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 490 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² | |
| 36 rue de Croisilles | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 912 m² | 201 400 € | 1 526 €/m² | |
| 14 rue de Wancourt | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 767 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 3 rue Courbalaine | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 500 m² | 225 230 € | 2 145 €/m² | |
| 18 rue du Bois de la Vigne | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 702 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 16 rue d'Arras | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 645 m² | 241 700 € | 3 311 €/m² | |
| 28 rue de Croisilles | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 723 m² | 286 700 € | 2 389 €/m² | |
| 12 rue du Bois de la Vigne | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 620 m² | 180 000 € | 1 295 €/m² | |
| 45 Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 386 m² | 147 000 € | 865 €/m² | |
| 2 chemin de St Martin | Maison 4 pièces | 106 m² | 247 000 € | 2 330 €/m² | |
| 2 rue du Berceau | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 485 m² | 178 500 € | 1 668 €/m² | |
| 28 rue d'Arras | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 038 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² | |
| 10 rue du Berceau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 165 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 11 rue de Croisilles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 7 254 m² | 239 000 € | 2 812 €/m² | |
| 44 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 488 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² | |
| 41 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 157 m² | 209 300 € | 2 032 €/m² | |
| 13 rue de Mercatel | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 495 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² | |
| 7 rue des Jardiniers | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 974 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 24 rue du Bois de la Vigne | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 860 m² | 276 450 € | 1 961 €/m² | |
| 60 rue d'Arras | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 399 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
Louer à Neuville-Vitasse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuville-Vitasse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-Vitasse 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-Vitasse 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-Vitasse 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-Vitasse 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-Vitasse 16,5 %, France 42,4 %
À Neuville-Vitasse, 220 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-Vitasse ?
Prix, loyers et logement de Neuville-Vitasse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-Vitasse | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,5 % | 6,4 % |
| Wancourt | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,3 % |
| Boiry-Becquerelle | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 5,0 % |
| Achicourt | 2 030 € | 2 416 € | 1 884 € | +5,8 % | 12,4 €/m² | 6,1 % | 59,3 % | 5,7 % |
| Beaurains | 1 983 € | 2 273 € | 1 976 € | +6,2 % | 11,9 €/m² | 6,3 % | 58,5 % | 4,7 % |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 1 971 € | NC | 1 902 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,7 % | 5,8 % |
| Agny | 1 935 € | NC | 1 935 € | +7,9 % | 10,5 €/m² | NC | 77,6 % | 5,9 % |
| Mercatel | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,9 % | 2,3 % |
| Hénin-sur-Cojeul | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,6 % | 6,5 % |
| Saint-Martin-sur-Cojeul | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 92,9 % | 4,5 % |
| Boisleux-Saint-Marc | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie