Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Diou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 030 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Diou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 030 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 778 et 1 404 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 199 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Diou avec votre budget ?
- environ 181 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Diou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Diou ?
Maisons
- 3 pièces 68 000 € 875 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 145 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 948 €/m² · 112 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Diou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Diou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Diou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Montets | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 4 464 m² | 56 000 € | 778 €/m² | |
| 6 impasse des Varennes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 518 m² | 88 200 € | 1 145 €/m² | |
| 14 chemin du Bouton Rouge | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 344 m² | 91 000 € | 948 €/m² | |
| 21 route de Putay | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 216 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² | |
| 14 rue de L'Odepierre | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 553 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 50 route de Sept Fons | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 151 m² | 118 450 € | 1 234 €/m² | |
| 12 chemin de Bellevue | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 199 m² | 53 000 € | 946 €/m² | |
| 15B chemin du Vignot | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 597 m² | 41 000 € | 427 €/m² | |
| 44 route de Sept Fons | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 734 m² | 22 500 € | 433 €/m² | |
| 3 chemin des Recepts | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 458 m² | 65 000 € | 500 €/m² | |
| 10 route de Gilly | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 914 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 58 rue de la Boise | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 373 m² | 179 100 € | 1 866 €/m² | |
| 21 impasse de L'Odepierre | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 449 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 24 chemin de Bel Air | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 2 233 m² | 145 650 € | 2 111 €/m² | |
| 31 rue des Fougeres | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 610 m² | 68 000 € | 1 030 €/m² | |
| 49 route de Sept Fons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 299 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 109 Grande Rue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 926 m² | 72 500 € | 625 €/m² | |
| 29 route de Putay | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 022 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 11 chemin des Baillons | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 34 648 m² | 74 200 € | 989 €/m² | |
| 119 Grande Rue | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 282 m² | 64 000 € | 1 882 €/m² |
Louer à Diou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Diou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Diou 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Diou 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Diou 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Diou 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Diou 26,1 %, France 42,4 %
À Diou, 806 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Diou ?
Prix, loyers et logement de Diou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Diou | 1 030 € | NC | 1 030 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 73,9 % | 14,3 % |
| Bourbon-Lancy | 1 184 € | 702 € | 1 215 € | +14,4 % | 8,5 €/m² | 14,6 % | 62,3 % | 11,8 % |
| Beaulon | 1 093 € | NC | 1 093 € | +9,7 % | 6,9 €/m² | NC | 78,2 % | 10,4 % |
| Dompierre-sur-Besbre | 1 092 € | NC | 1 092 € | +4,6 % | 7,7 €/m² | NC | 61,0 % | 13,9 % |
| Saint-Agnan | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 81,2 % | 7,5 % |
| Pierrefitte-sur-Loire | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 75,9 % | 9,5 % |
| Gilly-sur-Loire | 997 € | NC | 997 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,1 % | 10,7 % |
| Saligny-sur-Roudon | 882 € | NC | 882 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 76,6 % | 13,0 % |
| Saint-Aubin-sur-Loire | 787 € | NC | 787 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,0 % | 9,9 % |
| Perrigny-sur-Loire | 769 € | NC | 769 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,8 % | 10,2 % |
| Chalmoux | 635 € | NC | 781 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,3 % | 17,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie