Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 568 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 568 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 455 et 1 573 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 241 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazac avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Bazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse de la Chebrolerie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 066 m² | 50 000 € | 455 €/m² | |
| 11 route de la Plaine | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 241 m² | 191 120 € | 1 737 €/m² | |
| 5 route du Rouchard | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 185 m² | 118 000 € | 1 573 €/m² | |
| 5006 Le Bourg | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 37 m² | 15 000 € | 333 €/m² | |
| 6 impasse des Mesanges | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 358 m² | 161 500 € | 1 568 €/m² | |
| 37 route de Libourne | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 11 857 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 3 route de la Plaine | Maison 2 pièces | 101 m² terrain 3 105 m² | 62 000 € | 614 €/m² | |
| 4 impasse du Moulin | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 13 210 m² | 140 000 € | 787 €/m² | |
| 3 impasse des Mesanges | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 550 m² | 157 525 € | 1 291 €/m² | |
| 3 impasse de la Chebrolerie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 088 m² | 41 000 € | 569 €/m² | |
| 59 route de Libourne | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 468 m² | 75 000 € | 605 €/m² | |
| 1 route de la Plaine | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 020 m² | 155 000 € | 1 107 €/m² | |
| 2 route de la Plaine | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 1 328 m² | 130 000 € | 707 €/m² | |
| 1 route de L'Eglise | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 462 m² | 47 000 € | 940 €/m² | |
| 3 impasse de Matignon | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 773 m² | 90 000 € | 629 €/m² | |
| 5 impasse des Mesanges | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 934 m² | 83 000 € | 1 339 €/m² | |
| 6 impasse des Mesanges | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 358 m² | 35 500 € | 345 €/m² | |
| chemin de Rivallan | Maison 3 pièces | 131 m² terrain 6 629 m² | 43 000 € | 328 €/m² |
Louer à Bazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazac 60,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazac 24,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazac 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazac 69,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazac 30,9 %, France 42,4 %
À Bazac, 133 logements, dont 60,9 % de résidences principales ; 69,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazac ?
Prix, loyers et logement de Bazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazac | 1 568 € | NC | 1 568 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,1 % | 14,3 % |
| Médillac | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,5 % | 32,5 % |
| Saint Aulaye-Puymangou | 1 325 € | NC | 1 325 € | −3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 70,0 % | 13,2 % |
| Parcoul-Chenaud | 1 293 € | NC | 1 293 € | +15,9 % | 8,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,1 % |
| Saint-Quentin-de-Chalais | 1 199 € | NC | 1 199 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,3 % | 11,9 % |
| Chalais | 1 190 € | NC | 1 190 € | +35,2 % | 8,9 €/m² | NC | 58,0 % | 18,2 % |
| Rioux-Martin | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,0 % | 13,5 % |
| La Genétouze | 1 136 € | NC | 931 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,4 % | 14,8 % |
| Saint-Avit | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,2 % | 10,8 % |
| Les Essards | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 5,6 % |
| Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,3 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie