Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Genétouze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
931 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Genétouze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 704 et 1 464 €/m²
- Prix médian
- 124 750 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 4 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Genétouze avec votre budget ?
- environ 200 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Genétouze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de La Genétouze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Genétouze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5106 Chez Robert | Maison 5 pièces | 224 m² terrain 2 265 m² | 155 441 € | 694 €/m² | |
| 5085 Terrier du Bouc | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 6 341 m² | 184 000 € | 1 573 €/m² | |
| 5107 Chez Robert | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 822 m² | 104 500 € | 1 136 €/m² | |
| 5131 Gerbeau | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 075 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² | |
| 5095 Le Haut Mont Est | Appartement 3 pièces | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5065 Cressac | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 85 587 m² | 54 326 € | 696 €/m² | |
| 5025 La Morine | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 78 890 m² | 77 000 € | 726 €/m² | |
| 5059 Cressac | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 10 105 m² | 50 000 € | 485 €/m² | |
| 5085 Terrier du Bouc | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 6 555 m² | 122 000 € | 1 043 €/m² | |
| 5111 Soubreville | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 580 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² | |
| 5028 Gentilleau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 48 404 m² | 81 818 € | 545 €/m² | |
| 5006 La Petite Metairie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 9 875 m² | 135 000 € | 1 144 €/m² | |
| 5149 Les Moulieres | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 3 992 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² | |
| 5107 Chez Robert | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 937 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 5033 Les Moulieres | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 66 175 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 5161 Cressac | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 5 037 m² | 230 000 € | 1 494 €/m² | |
| 5093 Chez Raineau | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 24 691 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5138 Melac | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 615 m² | 110 000 € | 948 €/m² | |
| 5115 La Boulatte | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 513 m² | 40 000 € | 400 €/m² | |
| 5164 Le Haut Mont Est | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 4 226 m² | 126 560 € | 1 623 €/m² |
Louer à La Genétouze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,9 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Genétouze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Genétouze 72,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Genétouze 13,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Genétouze 14,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Genétouze 88,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Genétouze 11,6 %, France 42,4 %
À La Genétouze, 155 logements, dont 72,3 % de résidences principales ; 88,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Genétouze ?
Prix, loyers et logement de La Genétouze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Genétouze | 1 136 € | NC | 931 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,4 % | 14,8 % |
| Bazac | 1 568 € | NC | 1 568 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,1 % | 14,3 % |
| Médillac | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,5 % | 32,5 % |
| Parcoul-Chenaud | 1 293 € | NC | 1 293 € | +15,9 % | 8,8 €/m² | NC | 77,0 % | 11,1 % |
| Saint-Aigulin | 1 212 € | NC | 1 212 € | +21,4 % | 8,8 €/m² | NC | 64,8 % | 16,8 % |
| Chalais | 1 190 € | NC | 1 190 € | +35,2 % | 8,9 €/m² | NC | 58,0 % | 18,2 % |
| Yviers | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,7 % | 13,9 % |
| Rioux-Martin | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,0 % | 13,5 % |
| Boscamnant | 1 011 € | NC | 1 011 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,5 % | 14,8 % |
| Saint-Avit | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,2 % | 10,8 % |
| Sauvignac | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 70,8 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie