L'immobilier à Wemaers-Cappel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Louer à Wemaers-Cappel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,4 à 17,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,9 à 11,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Wemaers-Cappel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Wemaers-Cappel 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Wemaers-Cappel 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Wemaers-Cappel 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wemaers-Cappel 94,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wemaers-Cappel 5,9 %, France 42,4 %
À Wemaers-Cappel, 92 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 94,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Wemaers-Cappel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wemaers-Cappel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 94,1 % | 4,3 % |
| Sainte-Marie-Cappel | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 90,1 % | 2,6 % |
| Zuytpeene | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,3 % | 8,0 % |
| Zermezeele | 2 078 € | NC | 2 078 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,3 % | 3,8 % |
| Arnèke | 2 015 € | NC | 2 015 € | +27,6 % | 11,3 €/m² | NC | 65,9 % | 6,5 % |
| Noordpeene | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,5 % | 4,0 % |
| Hardifort | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,1 % | 4,1 % |
| Cassel | 1 797 € | NC | 1 750 € | −4,9 % | 11,0 €/m² | NC | 66,5 % | 9,6 % |
| Bavinchove | 1 706 € | NC | 1 722 € | −37,8 % | 10,9 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
| Oxelaëre | 1 669 € | NC | 1 721 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 61,5 % | 6,6 % |
| Ochtezeele | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie