Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Barbazan-Debat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 882 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barbazan-Debat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 882 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 540 et 2 324 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 606 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Barbazan-Debat avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barbazan-Debat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 648 €/m² |
| 2022 | 1 910 €/m² |
| 2023 | 1 748 €/m² |
| 2024 | 1 861 €/m² |
| 2025 | 1 981 €/m² |
De 2021 à 2025, à Barbazan-Debat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 648 € à 1 981 € (hausse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
- 2022 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2023 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2024 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barbazan-Debat ?
Maisons
- 4 pièces 187 125 € 1 979 €/m² · 93 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 214 025 € 1 800 €/m² · 117 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Barbazan-Debat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barbazan-Debat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barbazan-Debat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 590 m² | 151 634 € | 1 849 €/m² | |
| 12 avenue des Campanules | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 571 m² | 227 800 € | 2 071 €/m² | |
| 21 rue de l'Aubepine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 155 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² | |
| 11 avenue Bellevue | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 2 765 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² | |
| 20B rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 4 376 m² | 267 000 € | 3 296 €/m² | |
| 1 rue des Charmes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 334 m² | 199 700 € | 2 124 €/m² | |
| 27 rue du Montaigu | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 424 m² | 244 300 € | 2 443 €/m² | |
| 55 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 786 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 4 avenue du Muguet | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 060 m² | 201 650 € | 1 400 €/m² | |
| 5 rue de la Paix | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 020 m² | 396 500 € | 2 643 €/m² | |
| 8 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 600 m² | 185 650 € | 2 321 €/m² | |
| 5 rue des Bleuets | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 687 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 29 avenue des Sports | Appartement 5 pièces | 94 m² | 128 250 € | 1 364 €/m² | |
| 15 avenue des Sports | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 206 m² | 154 500 € | 1 717 €/m² | |
| 9 avenue de l'Ousse | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 021 m² | 149 533 € | 1 385 €/m² | |
| 3428 rue du Onze Novembre | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 041 m² | 412 200 € | 2 785 €/m² | |
| 30T chemin des Ecureuils | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 2 795 m² | 153 000 € | 1 561 €/m² | |
| 27 avenue de Loung Arriou | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 395 m² | 256 000 € | 2 327 €/m² | |
| 2 rue de la Concorde | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 457 m² | 169 500 € | 1 784 €/m² | |
| 1A rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 238 m² | 241 600 € | 2 217 €/m² |
Louer à Barbazan-Debat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barbazan-Debat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barbazan-Debat 95,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barbazan-Debat 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barbazan-Debat 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barbazan-Debat 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barbazan-Debat 20,5 %, France 42,4 %
À Barbazan-Debat, 1 639 logements, dont 95,4 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barbazan-Debat ?
Prix, loyers et logement de Barbazan-Debat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barbazan-Debat | 1 882 € | NC | 1 882 € | +19,9 % | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 2,6 % |
| Salles-Adour | 2 268 € | NC | 2 268 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,6 % | 8,7 % |
| Horgues | 2 107 € | NC | 2 107 € | +17,1 % | 10,1 €/m² | NC | 87,9 % | 5,2 % |
| Séméac | 1 838 € | 1 245 € | 1 922 € | +23,0 % | 9,9 €/m² | 9,5 % | 70,6 % | 8,9 % |
| Momères | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,8 % | 7,1 % |
| Soues | 1 765 € | 1 257 € | 1 867 € | +14,8 % | 9,3 €/m² | 8,9 % | 70,0 % | 4,9 % |
| Bernac-Debat | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 8,4 % |
| Allier | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 95,2 % | 6,6 % |
| Angos | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 98,0 % | 3,6 % |
| Montignac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Bernac-Dessus | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie