L'immobilier à Montignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Louer à Montignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montignac 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montignac 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montignac 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montignac 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montignac 16,1 %, France 42,4 %
À Montignac, 59 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montignac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,9 % | 3,4 % |
| Fréchou-Fréchet | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 78,4 % | 6,1 % |
| Barbazan-Dessus | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 91,4 % | 6,5 % |
| Allier | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 95,2 % | 6,6 % |
| Bernac-Dessus | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 11,5 % |
| Bernac-Debat | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,5 % | 8,4 % |
| Mascaras | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,3 % | 11,9 % |
| Angos | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 98,0 % | 3,6 % |
| Calavanté | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,3 % | 3,5 % |
| Oueilloux | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,5 % | 14,5 % |
| Oléac-Dessus | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie