L'immobilier à Baigneaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Louer à Baigneaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,7 à 17,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Baigneaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Baigneaux 83,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Baigneaux 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Baigneaux 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Baigneaux 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Baigneaux 22,4 %, France 42,4 %
À Baigneaux, 117 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Baigneaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Baigneaux | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,6 % | 7,7 % |
| Francourville | 1 973 € | NC | 1 973 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,1 % | 6,9 % |
| Berchères-les-Pierres | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,0 % | 8,1 % |
| Les Villages Vovéens | 1 795 € | 1 429 € | 1 800 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 67,8 % | 7,8 % |
| Corancez | 1 793 € | NC | 1 793 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 88,1 % | 6,5 % |
| Prunay-le-Gillon | 1 683 € | NC | 1 683 € | +8,0 % | 10,9 €/m² | NC | 81,5 % | 7,6 % |
| Theuville | 1 629 € | NC | 1 629 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 94,1 % | 9,0 % |
| Beauvilliers | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,6 % | 9,9 % |
| Boisville-la-Saint-Père | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,3 % | 8,7 % |
| Allonnes | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 90,5 % | 5,7 % |
| Moinville-la-Jeulin | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 94,6 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie